A la hora de buscar un nuevo hogar, muchas personas se enfrentan a la eterna disyuntiva: ¿es mejor comprar o alquilar? Esta no es solo una decisión financiera, sino también emocional y estratégica. Comprar representa estabilidad, pero implica compromisos a largo plazo. Alquilar ofrece flexibilidad, pero puede dar la sensación de estar “tirando el dinero”. Entonces… ¿qué conviene más?

 Ventajas de comprar una vivienda:

Inversión a largo plazo
Comprar una vivienda significa que estás invirtiendo en un activo que, con el tiempo, puede revalorizarse. En lugar de pagar mensualmente por algo que no es tuyo, estás amortizando un patrimonio.

Estabilidad y seguridad
Cuando compras, no dependes de que el propietario decida no renovar el contrato o subir el alquiler. Tu hogar es tuyo, y eso ofrece una sensación de control muy valorada.

Libertad para reformar y personalizar
Puedes adaptar tu hogar a tu estilo y necesidades. Desde tirar tabiques hasta cambiar suelos, no necesitas pedir permiso a nadie.

Beneficios fiscales
En ciertos casos (como primera vivienda habitual, o si tienes hipoteca anterior a 2013), puedes acceder a deducciones fiscales.

 Ventajas de alquilar:

Flexibilidad geográfica y personal
El alquiler permite moverte con mayor facilidad. Si tu trabajo cambia de ciudad o simplemente quieres probar otra zona, no tienes que vender.

Menor desembolso inicial
Comprar una vivienda implica ahorrar para una entrada (generalmente del 20%), asumir gastos de notaría, impuestos y gestoría. Alquilar requiere una fianza y, como mucho, una garantía adicional.

Menor responsabilidad estructural
El mantenimiento estructural, las derramas y ciertas reparaciones son responsabilidad del propietario, lo que puede suponer un ahorro importante a largo plazo.

¿Qué opción te conviene más?

No existe una única respuesta válida para todos. Si tienes estabilidad laboral, piensas quedarte varios años en la misma ciudad y cuentas con ahorros, comprar puede ser un gran paso. Si, por el contrario, estás en un momento de transición, no quieres comprometerte o prefieres tener libertad de movimiento, el alquiler puede ser más sensato.

En Tengotucasa, te acompañamos en ambas opciones. Tanto si buscas comprar como si prefieres alquilar, te ofrecemos asesoramiento personalizado, opciones ajustadas a tu presupuesto y una gestión transparente en todo el proceso.

La entrada ¿Comprar o alquilar? La decisión más importante para tu estilo de vida se publicó primero en Blog Tengotucasa - Noticias, Decoración, Pisos.

Ya está aquí el bono joven de alquiler, comenzamos enero con una buena noticia ¡Ya se pueden solicitar los 250 mensuales (3.000 € anuales) para pagar el alquiler de tu vivienda!

Finalmente, este 18 de enero se aprobará en el Consejo de Ministros el decreto que va a dar paso a una de las ayudas más esperadas de todos los tiempos, el bono joven de alquiler.

SI estás buscando una vivienda de alquiler, te recomendamos leer nuestro post sobre ¿Cuál es el futuro del alquiler? ¿Qué pasará en España con el precio de la vivienda de alquiler en 2022?

 ¿Qué es el bono joven?

El bono joven pretende favorecer el acceso a la vivienda a la población en edades comprendidas desde los 18 hasta los 35 años de nacionalidad española, europeos (Suiza incluida) o bien con residencia legal en el país, su objetivo es compensar o ayudar con 250€ mensuales, parte del sueldo que los jóvenes destinan al pago de un alquiler.

Con esta ayuda de 250 euros mensuales, podrán beneficiarse todos los jóvenes que cumplan los requisitos, independientemente de si viven solos o comparten piso, pues el bono joven se aplicará a cada individuo y no a cada vivienda, es decir, aplica tanto para los que comparten el alquiler del piso como para los que tengan alquilada una habitación, siempre que su precio, sea igual o inferior a los 600€ mensuales.

El bono joven del alquiler estará destinado a aquellas viviendas con un alquiler de hasta 600 € mensuales (ampliable a los 900 €) según cada comunidad autónoma. Puedes ampliar más información en el BOE. Sabemos que no es atractivo, pero es el documento que recoge con toda veracidad, esta nueva ayuda social.

Lo que sí, es que, la ayuda de 250 euros mensuales nunca podrá superar el precio que pagas por el alquiler y debe estar destinada a tu vivienda habitual.

Estos son los requisitos que debes cumplir para solicitar el bono joven:

• Estar entre los 18 y 35 años.
• Tener un contrato de trabajo (ya sea por cuenta propia o ajena) Y que los ingresos no superen los 24.318 € anuales.
• No recibir otro tipo de ayudas relacionadas con el alquiler de la vivienda.
• Estar empadronado en la vivienda de alquiler por la que se solicita el bono joven.

Importante: recuerda que toda la documentación que presentes debe estar actualizada.

 ¿Durante cuánto tiempo podrás cobrar el bono joven?

Si cumples con los requisitos, tendrás derecho a solicitar esta ayuda y cobrarla de forma mensual durante dos años para acceder a las viviendas de alquiler.

¿Cuándo entra en vigor la ayuda de 250 euros mensuales para el alquiler?

Este próximo martes 18 de enero, el Consejo de Ministros aprobará el decreto sobre el bono joven de alquiler, ¡Lo mejor de todo, es que tendrá carácter retroactivo desde el 1 de enero de este año!

Date prisa y apunta esta fecha en tu calendario, pues se han aprobado un total de 200 millones de euros destinados a ayudar hasta 70 mil jóvenes para que puedan sufragar con mayor facilidad el alquiler mensual de una vivienda.

Os dejamos el enlace oficial de las Ayudas al Alquiler de Vivienda de la Comunidad de Madrid desde donde podrás acceder a mayor información una vez sea aprobado el decreto y publicado en el BOE.

Da igual si vives solo, o compartes piso, recuerda que con la ayuda del bono joven tendrás derecho a recibir 250 euros al mes durante un máximo de dos años para pagar la cuota de tu alquiler.

Desde Tengotucasa te animamos a tener todos los requisitos a punto, así cuando se habrá el plazo para enviar las solicitudes, seas uno de los primeros. Si, por el contrario, uno de tus propósitos de este 2022 es independizarte, aprovecha esta oportunidad.

Si estas en plena búsqueda de casas en alquiler o pisos alquiler, nosotros te ayudamos a buscar el piso de alquiler en Madrid que necesitas.

La entrada Bono joven alquiler, las claves para solicitarlo se publicó primero en Blog Tengotucasa - Noticias, Decoración, Pisos.

Todos sabemos que no hay nada mejor que disfrutar de una buena terraza en Madrid, acompañado por un vermut, una tapa y unas magníficas vistas. Si eres de esos que buscan conocer a fondo cada rincón de esta majestuosa ciudad ¡APUNTA!

7 terrazas de Madrid para disfrutar del verano

Uno de los encantos de Madrid son sus terrazas. Las hay para todos los gustos, sigue leyendo y descubre cuál es la tuya.

FLORIDA RETIRO (Paseo República de Panamá, 1)

Una de las terrazas de Madrid más famosas es el Florida Retiro. En esta sala de fiestas en su día Lola Flores perdió un pendiente de oro, por lo que es uno de los emblemas de la capital.

¡Está a tope! Aunque sus precios no son baratos, no te puedes ir del retiro sin pasar por esta terraza ya que la experiencia merece la pena.

EL CIELO DE ALCALÁ (C/Alcalá, 66)

No son muchos los que conocen esta azotea de Madrid pero todos los que la descubren la ubican como uno de sus lugares favoritos de la capital, ya que a la izquierda puedes ver casi todo el Parque de El Retiro, y a la derecha, todo Madrid hasta el barrio financiero.

La joya de la corona de esta terraza son los sofás rojos colocados estratégicamente para ver el atardecer madrileño. No hace falta ser huésped, pregunta en recepción y ellos te indicarán como acceder.

CASA CORONA (Calle del Marqués de la Casa Riera, 1)

Es una de las mejores terrazas de Madrid. Tiene zonas verdes y un montón de asientos en el suelo para disfrutar del espacio. Además programan un montón de actividades, casi todas gratuitas: exposiciones, conciertos, sesiones de cine, yoga, Pilates,…

AZOTEA DEL CÍRCULO DE BELLAS ARTES (Calle del Marqués de Casa Riera, 2)

Sin duda alguna estamos hablando de LA TERRAZA de Madrid. No solo por sus increíbles vistas del centro de la ciudad, sino por la historia que tiene. Esta terraza se llena bastante, por lo que si quieres hacer fotos te recomendamos que las hagas al atardecer.

TERRAZA DEL URBAN (Carrera de S. Jerónimo, 34)

Es una de las mejores terrazas de Madrid para quienes les gusta salir por la noche en plan tranquilo. Es perfecta para tomar un cóctel o cenar ya que tienen una gran reputación por proporcionar una experiencia única en un sitio único.

COCINA DE SAN ANTÓN (Calle de Augusto Figueroa, 24)

Esta terraza de Madrid a pie de calle es una delicia para todos los sentidos. Ideal para pasear por la zona y terminar degustando uno de sus famosos gazpachos. Además esta terraza tiene una zona chill-out con sofás donde te puedes poner cómodo y disfrutar de una copa.

THE HAT (Calle Imperial, 9)

Nos trasladamos a el barrio de La Latina para presentamos una de las terrazas más molonas de Madrid. Y es que esta azotea se encuentra en un hostel escondido pero tiene una de las mejores vistas de La Latina, además tiene un ambiente cosmopolita que enamora.

Estas son las terrazas de Madrid que no puedes dejar de visitar, muchas de ellas puedes visitarlas en cualquier época del año pero que mejor época que el verano.

¿Te gustaría vivir cerca de alguna de estas terrazas? Echa un vistazo a nuestra oferta en pisos, muchos tienen ¡TERRAZA PROPIA!.

La entrada Las terrazas de Madrid que no puedes dejar de visitar se publicó primero en Blog Tengotucasa - Noticias, Decoración, Pisos.