Todos sabemos que no hay nada mejor que disfrutar de una buena terraza en Madrid, acompañado por un vermut, una tapa y unas magníficas vistas. Si eres de esos que buscan conocer a fondo cada rincón de esta majestuosa ciudad ¡APUNTA!

7 terrazas de Madrid para disfrutar del verano

Uno de los encantos de Madrid son sus terrazas. Las hay para todos los gustos, sigue leyendo y descubre cuál es la tuya.

FLORIDA RETIRO (Paseo República de Panamá, 1)

Una de las terrazas de Madrid más famosas es el Florida Retiro. En esta sala de fiestas en su día Lola Flores perdió un pendiente de oro, por lo que es uno de los emblemas de la capital.

¡Está a tope! Aunque sus precios no son baratos, no te puedes ir del retiro sin pasar por esta terraza ya que la experiencia merece la pena.

EL CIELO DE ALCALÁ (C/Alcalá, 66)

No son muchos los que conocen esta azotea de Madrid pero todos los que la descubren la ubican como uno de sus lugares favoritos de la capital, ya que a la izquierda puedes ver casi todo el Parque de El Retiro, y a la derecha, todo Madrid hasta el barrio financiero.

La joya de la corona de esta terraza son los sofás rojos colocados estratégicamente para ver el atardecer madrileño. No hace falta ser huésped, pregunta en recepción y ellos te indicarán como acceder.

CASA CORONA (Calle del Marqués de la Casa Riera, 1)

Es una de las mejores terrazas de Madrid. Tiene zonas verdes y un montón de asientos en el suelo para disfrutar del espacio. Además programan un montón de actividades, casi todas gratuitas: exposiciones, conciertos, sesiones de cine, yoga, Pilates,…

AZOTEA DEL CÍRCULO DE BELLAS ARTES (Calle del Marqués de Casa Riera, 2)

Sin duda alguna estamos hablando de LA TERRAZA de Madrid. No solo por sus increíbles vistas del centro de la ciudad, sino por la historia que tiene. Esta terraza se llena bastante, por lo que si quieres hacer fotos te recomendamos que las hagas al atardecer.

TERRAZA DEL URBAN (Carrera de S. Jerónimo, 34)

Es una de las mejores terrazas de Madrid para quienes les gusta salir por la noche en plan tranquilo. Es perfecta para tomar un cóctel o cenar ya que tienen una gran reputación por proporcionar una experiencia única en un sitio único.

COCINA DE SAN ANTÓN (Calle de Augusto Figueroa, 24)

Esta terraza de Madrid a pie de calle es una delicia para todos los sentidos. Ideal para pasear por la zona y terminar degustando uno de sus famosos gazpachos. Además esta terraza tiene una zona chill-out con sofás donde te puedes poner cómodo y disfrutar de una copa.

THE HAT (Calle Imperial, 9)

Nos trasladamos a el barrio de La Latina para presentamos una de las terrazas más molonas de Madrid. Y es que esta azotea se encuentra en un hostel escondido pero tiene una de las mejores vistas de La Latina, además tiene un ambiente cosmopolita que enamora.

Estas son las terrazas de Madrid que no puedes dejar de visitar, muchas de ellas puedes visitarlas en cualquier época del año pero que mejor época que el verano.

¿Te gustaría vivir cerca de alguna de estas terrazas? Echa un vistazo a nuestra oferta en pisos, muchos tienen ¡TERRAZA PROPIA!.

La entrada Las terrazas de Madrid que no puedes dejar de visitar se publicó primero en Blog Tengotucasa - Noticias, Decoración, Pisos.

¡Toma nota! Y descubre las novedades que se han incorporado para pedir un préstamo hipotecario y comprar el piso de tus sueños.

Cambios de la nueva ley hipotecaria

La inclusión de esta nueva ley hipotecaria se debe a una normativa común Europea según la cual desde el 2016 todos los países de la Comunidad Europea deben compartir unas directrices comunes. No se aplicará a los contratos anteriores, pero sí a los que se firmen a partir de ahora.

Se estima que podrá llegar a ahorrar a los beneficiados hasta 1.000 euros en gastos. Se reducen las comisiones y pasan a asumirlas los bancos. Por otro lado, se evita que los clientes tengan que asumir otros productos que los bancos suelen asociar a la firma de un contrato de este tipo.

Su objetivo principal es aportar más seguridad y transparencia tanto para los clientes como para los bancos. Bajo esta premisa, entre sus novedades encontramos:

Visita al notario con antelación

El cliente está obligado a acudir al notario con 10 días de anterioridad para revisar con tranquilidad toda la documentación enviada por el banco a la hora de solicitar el préstamo, de manera que el notario pueda solventar todas las dudas que el cliente tenga acerca del contrato.

La nueva ley hipotecaria fija un límite para las comisiones.

Los nuevos topes están fijados según la clase de hipoteca, no es lo mismo que sea variable que fija. Además, no es lo mismo hacer una cancelación del contrato firmado con el banco al inicio de la hipoteca que al final de la misma.

Ahora cambiar de hipoteca es más barato.

Con la nueva ley hipotecaria se abarata el proceso de conversión de una hipoteca variable a una fija o una hipoteca multidivisa a una en euros, se limita el interés de demora, pues se prohíbe que la concesión esté sujeta a la contratación de otros productos como seguros y se reparten los gastos de formalización de la hipoteca. De manera que el cliente solo pagará la tasación y las copias de la escritura que solicite.

Además, los gastos de formalización y escritura de la nueva hipoteca se comparten entre el banco y el cliente por lo que el precio final de la hipoteca es menor.

Información para toda la vida

Con la firma de un nuevo contrato las entidades bancarias están obligadas a mantener informados a sus clientes de todas las condiciones y servicios durante toda la vida del préstamo y el proceso de ejecución del mismo.

Antes de firmar cada contrato los bancos deben entregar a cada cliente un documento común entre todas las entidades para que pueda comparar los servicios, las condiciones del contrato así como información total 10 días antes de la firma.

Mínimo de 12 impagos para que se embargue la casa

Una de las medidas más importantes de la nueva ley hipotecaria es que regula la cláusula de vencimiento anticipado, que es la que los bancos aplican tras un impago reiterado para poder pedir el embargo de la vivienda al juzgado. Se establecen unos requisitos más estrictos para poder activarla.

Se amplía el límite del deudor antes de que el banco pueda iniciar la ejecución de la hipoteca,

Durante la primera mitad del plazo: hasta que la demora no exceda un 3% del capital concedido o se alcance un equivalente a 12 cuotas impagadas.

Durante la segunda mitad: el porcentaje del capital impagado llega  al 7%, mientras que las mensualidades en demora mínimas son 15.

Asimismo, se establece un interés de demora máximo de 3 puntos por encima del interés de la propia hipoteca.

Los notarios tendrán toda la información

Con la nueva ley hipotecaria los bancos deben facilitar la información a los notarios mediante la inclusión de toda la información en una plataforma digital donde los notarios podrán consultar toda la información del préstamo bancario.

Personal más formado

Los bancos deben examinar a su personal para que cumpla con las condiciones de la nueva ley que exige mayor formación a los mismos.

Con la nueva ley hipotecaria no hay tarjetas ni seguros obligatorios

Ya no estás obligado a contratar ningún tipo de servicio ni de vida, ni de hogar ni ningún producto que los bancos ofrecían asociados a las hipotecas. Únicamente, el banco puede solicitar a los hipotecados algún tipo de póliza para asegurarse que cumple las condiciones del préstamo, así como una para cubrir ciertos daños en el inmueble.

Asesoramiento profesional obligatorio

Otra de las aportaciones de la nueva ley hipotecaria es que ahora es obligatorio contar con asesoramiento por parte de expertos. El cliente, además de consultar al notario, debe asegurarse de entender todo, así como las cláusulas y toda la información.

De aquí la importancia de los asesores y agentes inmobiliarios.  En Tengotucasa te asignamos un asesor personal para que te ayude en el proceso de firma de la hipoteca y durante todo el proceso de compra.

La entrada Nueva ley hipotecaria se publicó primero en Blog Tengotucasa - Noticias, Decoración, Pisos.