Antes de continuar, debes saber que en nuestro blog podrás leer a cerca de comprar piso en Simancas o ¿Qué es lo mejor de comprar piso en Goya?

Muchos son los profesionales del sector inmobiliario que opinan que habrá una tendencia a la baja en los precios del alquiler en el 2022.

Muestra de ello, es que en el tercer trimestre del 2021, el precio de la vivienda en alquiler en España ha experimentado un descenso del -2,9%, dejando el precio por metro cuadrado en una media de 10,14€, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

A pesar de esta bajada, en ciudades como Madrid o Barcelona, sigue siendo casi imposible acceder a una vivienda de alquiler, pues los precios están por las nubes. Esto ha hecho que la demanda de pisos de alquiler haya descendido, incluso en meses como septiembre, mes de reactivación tras las vacaciones de verano.

Para el 2022 auguran una estabilidad en la compra de viviendas, no obstante para el alquiler hay opiniones divididas, unos esperan una recuperación total de la economía para que se estabilicen los precios y suba la demanda, mientras que otros profesionales indican un ascenso de precios en los alquileres del próximo año.

Las casas en alquiler más económicas

Tras la pandemia, los consumidores hemos cambiado muchos de nuestros hábitos,  trabajos semi presénciale, teletrabajo, aumento de compras por internet, etc., y esto también ha influido a la hora de buscar un nuevo hogar ya sea de compra o de alquiler, ahora nos fijamos más en la periferia.

Si antes vivir en el centro de la ciudad en 20m2 era lo más, ahora buscamos una mejor calidad de vida, espacios abiertos, patios, terrazas o jardines, y eso, en la periferia es posible, gracias a que  los precios del alquiler de casas y pisos son más económicos. El futuro del alquiler está en la periferia.

El alquiler de pisos en Madrid

Aunque el alquiler de pisos y casas en Madrid haya experimentado una bajada del -1,9%, es la segunda ciudad más cara donde alquilar un inmueble, pues el precio del metro cuadrado es de unos 13,52€, por detrás de Cataluña con 13,85€/m2.

Los distritos, nos encontramos con Vicálvaro 10,40€/m2, Villaverde 10,60€/m2, Villa de Vallecas 11,10€/m2 y por ultimo San Blas11, 20€/m2,

En nuestra web, podrás encontrar una gran variedad de viviendas en alquiler en los distritos más económicos de Madrid, te invitamos a mirarlos y si no encuentras lo que buscas, contáctanos y lo buscaremos por ti.

Ayudas para el alquiler en 2022

El gobierno anuncia que mantendrá su programa de ayudas para el alquiler de vivienda habitual dirigidas a sectores con menos recursos económicos, familias numerosas, violencia de género, programa jóvenes  entre otros (puedes consultar más aquí) entre todas las ayudas para el alquiler, el más novedoso es el bono joven.

¿Qué es el bono joven?

El bono joven pretende favorecer el acceso a la vivienda a la población en edades comprendidas desde los 18 hasta los 35 años, entre otros, con el objetivo de compensar parte del sueldo que estos destinan al pago de un alquiler.

Aunque la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, anunciaba que para acceder a esta ayuda de 250€ al mes, bastará con cumplir estos requisitos:

• Tener entre 18 y 35 años
• Tengan un contrato de trabajo que no supere los 23.725€ anuales

Independientemente si viven solos o comparten piso, pues el bono se aplicará a cada individuo y no a cada vivienda, aun no se tiene muy claro si estará disponible en todas la comunidades.

¿Es un buen momento para alquilar?

Está claro que todos necesitamos de un lugar donde vivir, por eso, lo mejor es aprovechar la gran oferta de inmuebles en alquiler que existe en el mercado, y buscar el que más se adecue a nuestras necesidades, sin demorar el proceso, pues todos los indicadores apuntan a una subida de precios de cara al 2022 con la total reactivación de la economía.

Tanto si deseas alquilar como si te planteas comprar tu propia vivienda, en el equipo de nuestra inmobiliaria en Madrid, podrás confiar y asesorarte de forma gratuita a cerca de cuál es la mejor opción para ti ¿Hablamos?

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¿Qué es la sostenibilidad?

Antes de sacar conjeturas a priori, veamos qué es la Sostenibilidad, en nuestro caso específico, la Sostenibilidad Ambiental.

“Se refiere a la capacidad de poder mantener los aspectos biológicos en su productividad y diversidad a lo largo del tiempo y, de esta manera, ocuparse por la preservación de los recursos naturales fomentando una responsabilidad consciente sobre lo ecológico y, al mismo tiempo, crecer en el desarrollo humano cuidando el ambiente donde vive”.

¿Cómo es una ciudad sostenible?

Antes de ver si Madrid es una ciudad sostenible, vamos a plasmar que requisitos debe de cumplir para ser considerada como tal.

Según Intermon Oxfam, una ciudad sostenible debe cumplir con estos 5 requisitos:

1) Todos debemos tener acceso a los recursos públicos básicos:

Bienestar de sus habitantes, educación de calidad, centros de salud adecuados, transporte público accesible, recogida de basuras, seguridad y buena calidad del aire.

2) Acciones de renovación urbana:

Adaptación del espacio urbano en general, conservación del patrimonio cultural y su incorporación a la ciudad moderna.

3) Reducción de emisiones de CO2:

Quizás la más importante, y en la que debemos trabajar entre todos, en la reducción de C02 y otros gases tan perjudiciales tanto para la capa de ozono como para la salud, cosas que cada día es más frecuente.

Para esto, debemos  implementar y seguir a raja tabla un plan de uso de energías renovables. Como ejemplo, una ciudad con medios de transporte alternativos al uso de vehículos particulares para sus habitantes, hogares con ahorro de agua y energía, al alcance de todos.

4) Favorecer el Comercio Justo:

Una ciudad sostenible trabaja a favor del comercio local y respetuoso con el medio ambiente.

5) Aprender a reducir, reutilizar y reciclar es cosa de todos:

En esta fase, se involucran todos los habitantes, aprendiendo la importancia del reciclaje y el consumo responsable, evitando el despilfarro de recursos naturales.

¿Cómo se mide la sostenibilidad de Madrid?

Medir la sostenibilidad, es algo difícil, pues es algo intangible al ojo humano, siempre será más fácil decir si una ciudad es buena o no para vivir, basándonos en nuestra experiencia con el tráfico, la contaminación, los precios de la vivienda, el transporte, el clima, la educación o la salud, entre otros.

Así que, los datos empleados por este organismo independiente formado por investigadores de diversos campos, han sido datos sociales, económicos, ambientales y de transparencia de cada ciudad.

¿Es Madrid una ciudad Sostenible?

Para nuestra sorpresa y beneficio de todos los que vivimos en esta hermosa ciudad, os diremos que según el ranking que ha realizado El Observatorio de Sostenibilidad ¡Sí! Madrid, es la segunda ciudad más sostenible de España.

Aprobamos con nota alta en:

• Su elevando PIB y las oportunidades de desarrollo que ofrece nuestra ciudad.
• Contaminación acústica 15% (nocturna)
• Parques públicos. Por cada 667 habitantes una hectárea.

Madrid no es sostenible en:

• Alta contaminación
• Madrid que cuenta con el transporte público más caro de todas las ciudades analizadas.

  

Como ya has visto Madrid es una ciudad sostenible. Si quieres saber más de nuestra hermosa ciudad, no te pierdas la entrada sobre Las terrazas de Madrid que no puedes dejar de visitar.

Si has llegado hasta aquí, y buscas una vivienda en Madrid, estas en el lugar indicado, mira nuestra OFERTA DE PISOS EN MADRID CAPITAL.

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Todos sabemos que no hay nada mejor que disfrutar de una buena terraza en Madrid, acompañado por un vermut, una tapa y unas magníficas vistas. Si eres de esos que buscan conocer a fondo cada rincón de esta majestuosa ciudad ¡APUNTA!

7 terrazas de Madrid para disfrutar del verano

Uno de los encantos de Madrid son sus terrazas. Las hay para todos los gustos, sigue leyendo y descubre cuál es la tuya.

FLORIDA RETIRO (Paseo República de Panamá, 1)

Una de las terrazas de Madrid más famosas es el Florida Retiro. En esta sala de fiestas en su día Lola Flores perdió un pendiente de oro, por lo que es uno de los emblemas de la capital.

¡Está a tope! Aunque sus precios no son baratos, no te puedes ir del retiro sin pasar por esta terraza ya que la experiencia merece la pena.

EL CIELO DE ALCALÁ (C/Alcalá, 66)

No son muchos los que conocen esta azotea de Madrid pero todos los que la descubren la ubican como uno de sus lugares favoritos de la capital, ya que a la izquierda puedes ver casi todo el Parque de El Retiro, y a la derecha, todo Madrid hasta el barrio financiero.

La joya de la corona de esta terraza son los sofás rojos colocados estratégicamente para ver el atardecer madrileño. No hace falta ser huésped, pregunta en recepción y ellos te indicarán como acceder.

CASA CORONA (Calle del Marqués de la Casa Riera, 1)

Es una de las mejores terrazas de Madrid. Tiene zonas verdes y un montón de asientos en el suelo para disfrutar del espacio. Además programan un montón de actividades, casi todas gratuitas: exposiciones, conciertos, sesiones de cine, yoga, Pilates,…

AZOTEA DEL CÍRCULO DE BELLAS ARTES (Calle del Marqués de Casa Riera, 2)

Sin duda alguna estamos hablando de LA TERRAZA de Madrid. No solo por sus increíbles vistas del centro de la ciudad, sino por la historia que tiene. Esta terraza se llena bastante, por lo que si quieres hacer fotos te recomendamos que las hagas al atardecer.

TERRAZA DEL URBAN (Carrera de S. Jerónimo, 34)

Es una de las mejores terrazas de Madrid para quienes les gusta salir por la noche en plan tranquilo. Es perfecta para tomar un cóctel o cenar ya que tienen una gran reputación por proporcionar una experiencia única en un sitio único.

COCINA DE SAN ANTÓN (Calle de Augusto Figueroa, 24)

Esta terraza de Madrid a pie de calle es una delicia para todos los sentidos. Ideal para pasear por la zona y terminar degustando uno de sus famosos gazpachos. Además esta terraza tiene una zona chill-out con sofás donde te puedes poner cómodo y disfrutar de una copa.

THE HAT (Calle Imperial, 9)

Nos trasladamos a el barrio de La Latina para presentamos una de las terrazas más molonas de Madrid. Y es que esta azotea se encuentra en un hostel escondido pero tiene una de las mejores vistas de La Latina, además tiene un ambiente cosmopolita que enamora.

Estas son las terrazas de Madrid que no puedes dejar de visitar, muchas de ellas puedes visitarlas en cualquier época del año pero que mejor época que el verano.

¿Te gustaría vivir cerca de alguna de estas terrazas? Echa un vistazo a nuestra oferta en pisos, muchos tienen ¡TERRAZA PROPIA!.

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