Antes de continuar, debes saber que en nuestro blog podrás leer a cerca de comprar piso en Simancas o ¿Qué es lo mejor de comprar piso en Goya?

Muchos son los profesionales del sector inmobiliario que opinan que habrá una tendencia a la baja en los precios del alquiler en el 2022.

Muestra de ello, es que en el tercer trimestre del 2021, el precio de la vivienda en alquiler en España ha experimentado un descenso del -2,9%, dejando el precio por metro cuadrado en una media de 10,14€, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

A pesar de esta bajada, en ciudades como Madrid o Barcelona, sigue siendo casi imposible acceder a una vivienda de alquiler, pues los precios están por las nubes. Esto ha hecho que la demanda de pisos de alquiler haya descendido, incluso en meses como septiembre, mes de reactivación tras las vacaciones de verano.

Para el 2022 auguran una estabilidad en la compra de viviendas, no obstante para el alquiler hay opiniones divididas, unos esperan una recuperación total de la economía para que se estabilicen los precios y suba la demanda, mientras que otros profesionales indican un ascenso de precios en los alquileres del próximo año.

Las casas en alquiler más económicas

Tras la pandemia, los consumidores hemos cambiado muchos de nuestros hábitos,  trabajos semi presénciale, teletrabajo, aumento de compras por internet, etc., y esto también ha influido a la hora de buscar un nuevo hogar ya sea de compra o de alquiler, ahora nos fijamos más en la periferia.

Si antes vivir en el centro de la ciudad en 20m2 era lo más, ahora buscamos una mejor calidad de vida, espacios abiertos, patios, terrazas o jardines, y eso, en la periferia es posible, gracias a que  los precios del alquiler de casas y pisos son más económicos. El futuro del alquiler está en la periferia.

El alquiler de pisos en Madrid

Aunque el alquiler de pisos y casas en Madrid haya experimentado una bajada del -1,9%, es la segunda ciudad más cara donde alquilar un inmueble, pues el precio del metro cuadrado es de unos 13,52€, por detrás de Cataluña con 13,85€/m2.

Los distritos, nos encontramos con Vicálvaro 10,40€/m2, Villaverde 10,60€/m2, Villa de Vallecas 11,10€/m2 y por ultimo San Blas11, 20€/m2,

En nuestra web, podrás encontrar una gran variedad de viviendas en alquiler en los distritos más económicos de Madrid, te invitamos a mirarlos y si no encuentras lo que buscas, contáctanos y lo buscaremos por ti.

Ayudas para el alquiler en 2022

El gobierno anuncia que mantendrá su programa de ayudas para el alquiler de vivienda habitual dirigidas a sectores con menos recursos económicos, familias numerosas, violencia de género, programa jóvenes  entre otros (puedes consultar más aquí) entre todas las ayudas para el alquiler, el más novedoso es el bono joven.

¿Qué es el bono joven?

El bono joven pretende favorecer el acceso a la vivienda a la población en edades comprendidas desde los 18 hasta los 35 años, entre otros, con el objetivo de compensar parte del sueldo que estos destinan al pago de un alquiler.

Aunque la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, anunciaba que para acceder a esta ayuda de 250€ al mes, bastará con cumplir estos requisitos:

• Tener entre 18 y 35 años
• Tengan un contrato de trabajo que no supere los 23.725€ anuales

Independientemente si viven solos o comparten piso, pues el bono se aplicará a cada individuo y no a cada vivienda, aun no se tiene muy claro si estará disponible en todas la comunidades.

¿Es un buen momento para alquilar?

Está claro que todos necesitamos de un lugar donde vivir, por eso, lo mejor es aprovechar la gran oferta de inmuebles en alquiler que existe en el mercado, y buscar el que más se adecue a nuestras necesidades, sin demorar el proceso, pues todos los indicadores apuntan a una subida de precios de cara al 2022 con la total reactivación de la economía.

Tanto si deseas alquilar como si te planteas comprar tu propia vivienda, en el equipo de nuestra inmobiliaria en Madrid, podrás confiar y asesorarte de forma gratuita a cerca de cuál es la mejor opción para ti ¿Hablamos?

La entrada ¿Cuál es el futuro del alquiler? se publicó primero en Blog Tengotucasa - Noticias, Decoración, Pisos.

Historia de la Elipa

Actualmente, La Elipa es un barrio muy activo y lleno de vida, con carácter multicultural, pero sus orígenes se remontan a 1212, cuando los Lujanes, antiguo linaje madrileño, poseían un señorío (algo así como un feudo) con el nombre de La Elipa.

Según cuenta la historia, este señorío fue concedido por el rey a Don Miguel Ximénex de Luján, quien en recuerdo de su amada esposa, Phelipa de Vargas, tras en un momento de genialidad, decidió quitar un par de consonantes y voilá ¡Surgio el nombre de La Elipa!

En los años 50, Madrid necesitaba dar solución a la falta de viviendas, dando paso a la construcción de inmensos bloques de pisos, muchos de ellos de protección oficial, convirtiendo la zona en una ciudad dormitorio, tanto así que no fue hasta 1980 cuando se asfaltaron en su totalidad sus calles.

Ventajas de alquilar piso La Elipa

A continuación, te contamos algunos los servicios de los que dispondrás si alquilas un piso en La Elipa.

De compras por el barrio: si lo tuyo son las compras, en la Avenida Marqués de Corbera te puedes encontrar un sinfín de tiendas y comercios de barrio, esos de toda la vida, donde al entrar un par de veces, ya te saludan por tu nombre.

También cuenta con grandes superficies como Ahorramás, Lidl, Coviran, Mi Alcampo, Supermercados Dia, Eroski entre otros.

Si tienes niños en edad escolar alquilar piso en la Elipa es una gran opción, su oferta educativa es amplia y diversa, tiene más de  7 colegios públicos y privados, tanto de educación infantil, como primaria y secundaria, así como institutos. Entre los que podrás elegir:

• Centro Privado De Educación Infantil Sagrada Familia
• Colegio Tao, Educación especial
• Nuestra Señora de la Merced
• Espíritu Santo
• Colegio Público Leopoldo Alas
• Centro Privado De Educación Infantil Angelitos De Nerey
• Colegio Público San Juan Bosco
• IES Francisco de Goya

Cultura y deporte: esta comunidad ofrece a sus vecinos instalaciones para el ocio, la práctica de deportes o el disfrute de la cultura, toma nota:

• El Centro de Salud Avenida Daroca.
• Biblioteca Pública Municipal La Elipa
• Centro Sociocultural Ciudad Lineal
• Centro Deportivo Municipal La Elipa

Estaciones de servicios:

• Cepsa en la Calle Santa Genoveva
• bp en la Calle de Ricardo Ortiz

El transporte público:

• Metro La Elipa , línea 2
• Autobuses de las líneas 15-28-110-210-N6
• En transporte privado se accede directamente a la  M30.

Múdate a La Elipa alquilar piso es fácil

Si quieres ser parte de este céntrico barrio madrileño, pero no sabes muy bien por dónde empezar, puedes visitar nuestra web o venir a ver a nuestros compañeros de la Oficina Tengotucasa La Elipa, en La Avenida Marqués de Corbera 44, resolverán todas tus dudas sobre cómo alquilar o que requisitos necesitas para alquilar un piso en La Elipa. También puedes hacer un avisita virtual al piso que te proponemos aquí:

Alquilar piso económico La Elipa

Seguramente a estas alturas te estarás preguntando ¿Cuánto cuesta alquilar un piso en La Elipa? ¡Pues menos de lo que imaginas! Teniendo en cuenta que es un barrio establecido, conectado a Madrid centro con la Línea 2 de Metro y acceso directo a la M30. El precio promedio de un piso de 65m2 con dos habitaciones y 1 cuarto de baño, está entre los 650€ y los 850€.

Aunque esta junto a la M30, es zona de libre aparcamiento. Un plus de alquilar piso en la Elipa que no puedes pasar por alto.

¿Sabías que el vecino más famoso de La Elipa salió en el archiconocido programa infantil Barrio Sésamo? Pues sí, El Dragón verde de La Elipa alcanzó la fama tras su aparición en este programa de tele-teatro infantil,  en el cual Epi y Blas junto a Espinete y la rana Gustavo o El monstruo de las galletas, hacían más amenas y divertidas nuestras tardes.

Y hablando de programas e iconos famosos de La Elipa, no podemos pasar por alto que:

• A escasos 900 metros del Dragón de La Elipa, se encuentra El Pirulí de La Elipa, perteneciente a Torrespaña (TVE) cadena que curiosamente emitía el programa de Barrio sésamo.
• El periodista y escritor Juan Antonio Cebrián, cursó el bachillerato en el Colegio Gustavo Adolfo Bécquer.
• Carlos Goñi,  músico y cantautor español, fundador del conocido grupo musical Revólver, fue un “Elipeño más” en su infancia.

La Elipa es el único barrio en Ciudad Lineal que mantiene fiestas propias, por su escenario han pasado desde Kiko Veneno hasta M Clan, El Canto del Loco ¡Y hasta Amaral! Y se celebran cada mes de septiembre.

Alquilar casa en La Elipa

Si a estas alturas, ya te has animado a hacer maletas y mudarte a la Elipa, déjanos ayudarte a encontrar tu nuevo hogar, en Tengotucasa tenemos una gran variedad de pisos en alquiler en La Elipa.

¿Te has decidido a Comprar piso La Elipa?

Te invitamos a ver nuestro post sobre todo lo que debes saber para comprar un piso en La Elipa, también puedes visitar nuestra web. Contacta con nosotros. 

La entrada Ventajas de alquilar piso en La Elipa se publicó primero en Blog Tengotucasa - Noticias, Decoración, Pisos.

Conoce las ventajas

Te invitamos a acompañarnos en este recorrido por los datos más interesantes y curiosos a cerca del distrito San Blas Canillejas.

Para empezar, te diremos que es uno de los 21 municipios de Madrid que cuenta con el honor de tener a una de las calles más castizas de la capital de España como arteria principal, la calle Alcalá.

Limita al Norte con los distritos de Hortaleza y Barajas, al Este, con San Fernando de Henares, Coslada y con el Distrito de Vicálvaro, al Sur limita también con Vicálvaro y la autopista M-40, por el Oeste, limita con el distrito de Ciudad Lineal a través de la avenida de la Institución Libre de Enseñanza (Antigua calle de Hermanos García Noblejas) y las calles de Alcalá y General Aranaz.

Alquilar piso en Canillejas

La mejor opción si trabajas en Barajas, IFEMA o en sus Parques Empresariales

En este distrito encontramos tanto zonas de residencia, como industriales y con gran movimiento como el Parque Empresarial Julián Camarillo y el Parque Empresarial Las Mercedes con empresas de renombre como BOSCH ESPAÑA, MAKRO, BIMBO, Indra entre otras.

Alquila un piso en Canillejas

Si quieres vivir rodeado de parques y zonas verdes

• Este municipio madrileño tiene 6 parques entre ellos, los más conocidos “El Parque Quinta de los Molinos” famoso en primavera por sus almendros en flor, la “Quinta de Torre Arias” 
  Abierta recientemente al público. Cuenta con 17 hectáreas de superficie con impresionantes Jardines entre las que encontraremos su encina con más de 300 años.
  
• El parque Paraíso, es el mayor del Distrito en cuanto a superficie, arbolado e instalaciones. Además alberga un moderno auditorio en el que se celebran las fiestas del distrito San Blas –Canillejas.
• Y para terminar, están los parques del Barrio Las Musas, el Parque Arquitecto Antonio Palacios y el Parque de Canillejas que aunque no son famosos entre los madrileños, si lo son para las habitantes de este municipio.

  

Por eso, si eres fanático de los deportes al aire libre como salir a correr, montar en bici o patinar, en el carril bici de Madrid que concurre por gran parte de este municipio podrás hacerlo libremente.

 Piso en Canillejas

¡Te proponemos los mejores alquileres para mudarte ya!

En nuestra web contamos con una amplia variedad de pisos en alquiler entre los que podrás escoger según tus necesidades ¿Buscas piso, local, oficina o casa de alquiler en Canillejas? Consúltanos, seguro tenemos lo que necesitas.

Estas son las características de los pisos de alquiler más buscados en Canillejas por nuestros clientes, 60m2, con 2 o 3 dormitorios, 1 baño y terraza.

Alquilar piso en Canillejas 

¿Cuál es la oferta educativa?

En este distrito de San Blas-Canillejas, encontrarás 31 guarderías tanto públicas como privadas, 14 colegios públicos de educación infantil y primaria, 8 institutos de educación secundaria y 14 colegios privados.

También hay cabida para el ocio, cada mes de junio, los hosteleros de San Blas – Canillejas preparan con ilusión la Ruta de la Tapa, evento culinario que muestra las dotes culinarias con toques nacionales e internacionales a todos los visitantes.

 Alquilar piso económico en Canillejas

Déjanos asesorarte

Para poder alquilar cualquier inmueble en Madrid, deberás tener la siguiente documentación a mano, para facilitar el proceso:

• Documento Nacional de Identidad, NIE o Tarjeta de Extranjero (Original y copia)
• 2 Últimos recibos de Nómina
• Contrato de trabajo
• Vida Laboral
• Disponer de ahorros suficientes para abonar el importe correspondiente a la fianza, a los servicios inmobiliarios y el depósito.

Alquilar casa en Canillejas

Con Tengotucasa es más fácil

Sabemos que el día a día es complejo y en ocasiones el tiempo no nos alcanza para hacer todo lo que deseamos, por eso, en Tengotucasa te ayudamos a encontrar el inmueble que quieres, tú dinos que necesitas y nosotros nos encargamos de las gestiones de negociación, documentación, redacción y firma del contrato.

En Canillejas encontrarás todos los servicios necesarios para vivir cómodamente:

• 2 Oficinas de Correos
• El Centro de Salud Canillejas en la calle Boltaña.
• La Biblioteca Pública Municipal Canillejas

Podrás escoger entre una infinidad de comercios de barrio, y si no encuentras lo que buscas, tienes su Galería de Alimentación Centro Comercial Boltaña o grandes superficies como El Mercadona, Lidl  y Ahorramas, entre otras.

La comunicación en transporte público con otras zonas de la capital es excepcional:

• Metro Las estaciones de Torre Arias y Canillejas ambas de la L5
• Autobuses de las líneas 77, 105, 140, 153 y 165.
• Intercambiador Canillejas con autobuses interurbanos con comunicación a las poblaciones de Paracuellos, Barajas, Meco, Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, San Fernando de Henares y Velilla Alcobendas –Universidad Autónoma.

  

En transporte privado se accede fácilmente a la A2, E5, M14, M21, M40.

Alquilar piso en Canillejas,  hace que puedas disfrutar de sitios de interés como el IFEMA y Recintos feriales, Parque Juan Carlos I, Parque El Capricho, Parque Quinta Los Molinos, el Aeropuerto de Madrid – Barajas Adolfo Suarez, el Parque Empresarial Las Mercedes, Centro Comercial Plenilunio y el Estadio Wanda Metropolitano.

 Comprar piso en Canillejas

Consulta a nuestros asesores, recuerda que somos un vecino más, y estamos para ayudarte

En resumen, venir a vivir a Canillejas te permitirá formar parte de uno de los barrios con solera de la capital y tener el lujo de pasear por la calle Alcalá o visitar, el hermoso Parque El Capricho de la Alameda de Osuna o la estatua de uno de sus vecinos más ilustres, el torero ‘Yiyo’.

¿Te has decidido a alquilar piso en Canillejas? En nuestra web podrás encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades. Contacta con nosotros.

La entrada Alquilar piso en Canillejas se publicó primero en Blog Tengotucasa - Noticias, Decoración, Pisos.