Cuando acabas de comprar tu nueva casa, una de las primeras cosas que tienes que hacer es contratar los servicios de Internet. De hecho, internet se ha convertido en uno de los servicios básicos de todos los hogares hoy en día.

Los procesos de contratación de internet han evolucionado con el tiempo hasta el punto de que ahora puede firmar un contrato con los servicios que desee en sólo unos minutos.

 Requerimientos fundamentales

1. Asegúrate de que es posible tender líneas de fibra óptica en tu domicilio.
2. Que el contrato esté a nombre de un particular o, por el contrario, a nombre de una empresa real.
3. Que disponga de una cuenta bancaria.

Documentación a presentar

• El DNI, NIE o CIF.
• Los apellidos, nombre y fecha de nacimiento del titular.
• La dirección postal exacta del lugar donde se va a realizar la instalación.
• El número de cuenta bancaria.
• Un número de teléfono de contacto operativo.
• Una dirección de correo electrónico preferiblemente del titular del contrato.

Cómo determinar qué servicio elegir

Existen muchos productos diferentes en el mercado de servicios de telecomunicaciones, pero en lo que respecta al servicio de Internet, la mejor opción es sin duda la fibra óptica.

Para empezar a valorar qué tipo de servicio necesitas, ten en cuenta los siguientes factores:

• Debes sopesar las diferentes tarifas de las distintas compañías de internet que te ofrecen un servicio de alta calidad a un precio razonable. En una casa estándar con un consumo de internet elevado, suele bastar con una conexión de fibra de 1 Gb, ya que todos los dispositivos con conexión a internet funcionan perfectamente a esta velocidad.
• Estime su consumo de internet en casa para saber aproximadamente cuánta velocidad necesitas en tu hogar. Así, si utilizas varios dispositivos conectados a la red al mismo tiempo, lo mejor es que elijas una tarifa que incluya ofertas de internet y móvil, ya que a través de estos dispositivos consumirás la mayor parte de internet. Como existe un amplio abanico respecto a este tipo de ofertas, es muy útil que cuentes con la ayuda de un comparador de fibra y móvil, que pueda aconsejarte y guiarte para poder encontrar aquella oferta que mejor se adapte a tus necesidades.

A continuación presentamos los usos más comunes de internet en un hogar estándar y la velocidad aproximada necesaria para cada uno:

• A partir de este análisis del consumo, debes valorar qué tipo de velocidad necesitas en casa en función de tus actividades. Es muy común, que en la mayoría de las viviendas se mantengan multitud de aparatos conectados a la red, por lo que una de las mejores opciones es mantener todos los servicios en un mismo contrato, como es el caso de las ofertas de fibra, fijo y dos líneas móviles. ¿Por qué? Porque al mantener todos los productos en un mismo contrato es mucho más fácil su control y además puede llegar a suponer un ahorro en la factura de telefonía.

Valora las características de la fibra antes de contratar el servicio

Es muy útil conocer las características clave de cualquier producto, en este caso la fibra óptica, antes de adquirirlo para garantizar contratamos un buen servicio:

• El tipo de cableado :

• FTTH: Está compuesto íntegramente por fibra, por lo que tendrás en casa todos los megas contratados.
• HFC: También llamado cable coaxial, está formado por fibra y cobre, lo que puede suponer una ligera pérdida de megas.

• Velocidad de la fibra :

• Simétrica: corresponde al cableado FTTH y guarda la misma velocidad tanto de subida como de bajada.
• Asimétrica: suministrada por el cable coaxial, no es de mala calidad, pero puede presentar pequeñas variaciones entre la velocidad de subida y la de bajada.

• La empresa propietaria del cableado :

• Directa: La caja terminal de fibra óptica instalada pertenece a tu compañía de telecomunicaciones.
• Indirecta: La caja de terminación no pertenece al mismo operador.

¿Cuál es la mejor compañía para tu vivienda?

Una vez evaluados todos estos aspectos, llega uno de los pasos más importantes: elegir la empresa más adecuada para tu casa.

Cuando uno piensa en servicios de internet y móvil, siempre nos vienen a la cabeza las grandes compañías que dominan en toda España, es decir, Movistar, Orange, Vodafone y Yoigo. Sin embargo, con el paso de los años han surgido otras compañías que ofrecen servicios muy similares pero a precios bajos, como Lowi o Digi.

Sin embargo, antes de elegir uno de estos proveedores, debes averiguar cuál predomina en tu ubicación. Si contratas al proveedor más activo en tu región, podrás beneficiarte de una conexión a internet y una cobertura aún mejores.

Pero no te preocupes, si todo el proceso te parece demasiado complicado, siempre puedes acudir a un comparador de fibra y telefonía móvil como mencionamos antes. Para que te ayude a comparar las mejores ofertas de fibra y telefonía móvil. De esta forma, sus profesionales te asesorarán y guiarán durante todo el proceso para que obtengas el mejor servicio posible.

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A partir del 1 de septiembre, los madrileños gozarán de un 50% descuento en el precio del abono transporte en la Comunidad de Madrid. Las nuevas tarifas estarán vigentes entre el 1 de septiembre y el 31 de diciembre del 2022. El Gobierno Central, a través del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, destinó una bonificación para subvencionar el 30% del transporte colectivo urbano. Los Gobiernos Regionales que se han acogido a esta subvención, tendrán el compromiso de gestionar una puesta en marcha ágil, que no requiera ninguna gestión del ciudadano.

En la Comunidad de Madrid, contaremos con un 50% de descuento en el precio del abono transporte gracias a que el Gobierno autonómico anunció una rebaja adicional del 20% que se sumará al 30% previamente concedido. El precio del abono transporte contará con una subvención del 50% en todos los billetes multiviaje.

Precios de los abonos de transporte

A partir 1 de septiembre hasta 31 de diciembre, el abono joven pasará a costar 10 €, los títulos de la zona A pasarán a costar 27.30 €; los abonos de la zona B1: 31.80 €, zona: B2 36.00 €, zona B3 C1/C2: 41.00 €. Todas las categorías de abono mensual tendrán una reducción del 50% de su valor en rigor.

Los billetes de ida y vuelta no contarán con descuento. Por su parte, los abonos de 10 viajes tendrán una reducción del 30% de su valor en rigor, a partir del 1 de septiembre costarán 8,50 €. Así mismo, el abono de la tercera edad costará 1.60 €, y el abono infantil continuará siendo gratuito.

La reducción en las tarifas del transporte público forma parte de las medidas del Gobierno Central Español, por intentar mitigar los efectos del encarecimiento de las materias primas y bienes intermediarios. De cara al invierno, la persistencia de la guerra entre Rusia y Ucrania está generando que los gobiernos europeos planteen subvenciones para afrontar la crisis energética y de combustibles fósiles.

La iniciativa del Gobierno pretende incentivar también el uso del transporte colectivo urbano para facilitar la movilidad cotidiana obligada. Se busca que las personas disfruten de un transporte económico, sostenible y cómodo. El elevado coste de los combustibles fósiles, sumado con el calentamiento global, motiva a incrementar la utilización del transporte colectivo, disminuir el empleo del vehículo particular y buscar opciones de transporte amigables con el medio ambiente.

Otras reducciones a la vuelta del verano

La comunidad de Madrid ha anunciado también que, a la vuelta del verano, los ciudadanos podrán disfrutar del servicio de autobuses gratuitos los días 1, 7 y 8 de septiembre durante las 24 horas del día, como medida adicional para acercar a la población al transporte público. Además, los madrileños podrán solicitar el abono de Renfe gratuito, con la posibilidad de realizar viajes de media distancia, con una validez de 4 meses entre el 25 de agosto y el 31 de diciembre de 2022. Para solicitarlo tendrás que pagar una fianza de 10 €, que se devolverá siempre que hayas efectuado un mínimo de 16 viajes.

Ayudas adicionales del Gobierno para mejorar la calidad de vida de los madrileños: https://blog.tengotucasa.es/hipoteca-para-jovenes/

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Empecemos la casa por el tejado ¿Qué es la Plusvalía Municipal?

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, también se le conoce como Plusvalía Municipal, y según la Ley de Haciendas Locales en su artículo 104.1 nos indica que “El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos.”

En otras palabras, si desde que se adquiere la vivienda hasta su posterior venta, el terreno sobre el que está edificada ha experimentado un aumento de valor, se entiende que para el vendedor hay un beneficio por lo que este, debe abonar la plusvalía. 

¿Quién asume el pago de la plusvalía Municipal?

Como hemos comentado, siempre que haya un incremento de valor en los terrenos donde esta edificada la vivienda, se hará cargo de abonar la plusvalía municipal la siguiente persona, según sea el caso:

• El Vendedor, si es una compraventa
• El donatario, si es una donación
• El o los herederos o legatarios, si es una herencia

¿Todos los bienes trasmitidos deben abonar este impuesto?

No, según la regulación del impuesto de la Plusvalía Municipal nos indica que este arancel lo generarán aquellos bienes ubicados en terrenos que hayan aumentado su valor, no así, en la edificación o similares.

¿Cómo se calcula Plusvalía Municipal en Madrid?

Aunque portales como Idealista han creado una calculadora de plusvalía municipal para facilitarnos la vida, no está de más, conocer el significado de cada término que nos solicitan, vamos a ello.

1. Lo primero a tener en cuenta, son los años de posesión de la vivienda.
2. Segundo el coeficiente de incremento y el tipo impositivo del municipio, cada ayuntamiento establece sus propios parámetros, en el caso de Madrid, son estos:

• Periodo de hasta 5 años de posesión, será un 2%
• Periodo de hasta 10 años, un 2.5%
• Periodo de hasta 15 años, un 2.8%
• Periodo de hasta 20 años, un 3% (A partir de este, se aplicará siempre el 3%)

Calculada la base imponible del impuesto, hay que aplicar el tipo impositivo del impuesto, en la actualidad es del 29%*.

*Puedes verificar esta información en el l Ministerio de Hacienda según tu ayuntamiento.

3. En tercer lugar, hay que calcular el porcentaje a aplicar sobre el Valor Catastral, bastará con multiplicar los años de posesión de la vivienda por el coeficiente de incremento asignado a ese periodo de tiempo
4. Cuarto punto, debemos conocer el Valor Catastral del Suelo, puedes encontrarlo en el recibo del IBI del año en curso o consultarlo en la Sede Electrónica Nacional del Catastro.
5. Como quinto paso, hay que calcular la Base Imponible, multiplicamos el valor catastral del suelo por el porcentaje a aplicar correspondiente.
6. Por último, debemos conocer la Cuota Tributaria, se obtiene multiplicando la Base Imponible, por el Tipo Impositivo correspondiente (29%).

Como ves, para calcular la Plusvalía Municipal en Madrid son varios los pasos que debemos llevar a cabo.

Si a todo esto le añadimos que cada cierto tiempo, se suelen hacer actualizaciones, lo más sencillo será emplear como te decíamos una calculadora online creada para tal fin.

Su gran ventaja que todos los cambios normativos estarán actualizados.

De esta forma, el resto de los mortales solo tenemos que rellenar los datos del inmueble en cuestión para saber el importe que nos corresponde abonar como contribuyentes por el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

Desde Tengotucasa, podemos asesorarte de forma gratuita sobre este y otros trámites relacionados con el tema, y si lo que quieres es vender tu inmueble en Madrid, nosotros nos encargamos de este y todos los trámites necesarios para la venta exitosa de tu casa, piso, local u oficina en la capital.

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Desde Tengotucasa queremos ayudarte a comprar la casa de tus sueños, por ello en otros post hemos hablado de otras zonas de Madrid como:

Ciudad Lineal

Canillejas

En este post queremos contarte cómo se vive en Simancas: cuáles son sus servicios, las zonas de interés que puedes encontrar y qué pisos puedes comprar en este maravilloso barrio.

Sigue leyendo y vente con nosotros de paseo por Simancas.

¿Por qué debes comprar un piso en Simancas? Conoce la historia de este barrio.

El barrio de Simancas está ubicado en el distrito de San Blas-Canillejas y comenzó a poblarse en 1958 con el fin de acoger a todos los emigrantes de las zonas rurales que vinieron a Madrid en busca de una oportunidad laboral.

En aquellos años, lo que hoy en día se conoce como el barrio de Simancas, estaba repleto de campos de cultivo por lo que, a diferencia de otros barrios, su pasado histórico no es muy amplio.

El motivo de que esta zona se poblara se debe a que en 1934 Canillejas se une a Madrid mediante el tranvía, por los que fueron muchos los que se desplazaron a la periferia y surgieron nuevos barrios alrededor como Simancas.

Ventajas de comprar un piso en Simancas

Simancas es un barrio residencial que cuenta con muchos servicios, colegios y comercios alrededor. Por ello, está en continuo crecimiento.

A continuación, vamos a comentarte cuales son los puntos de mayor interés de esta zona, para que compruebes por ti mismo que comprar piso en Simancas es una gran opción.

Parque el Paraíso

Si te gusta pasear y hacer deporte al aire libre, tienes que conocer el parque el Paraíso. Está considerado como el pulmón de Simancas, gracias a sus amplios espacios verdes y arbolados.

La avenida de Arcentales atraviesa todo el parque. Los fines de semana esta vía se convierte en un carril bici, dando a los vecinos la posibilidad de practicar su deporte preferido en una zona segura y al lado de  casa.

En la parte central del parque hay un moderno auditorio con unas curiosas cubiertas onduladas. En este espacio tienen lugar conciertos y el cine de verano, por lo que es una de las sedes de las fiestas del distrito.

Además en el Parque el Paraíso puedes encontrar áreas infantiles y varios espacios deportivos dedicados a las personas mayores como un circuito biosaludable y un espacio para jugar a la petanca.

Parque empresarial Julián Camarillo

El parque empresarial Julián Camarillo es un complejo de oficinas rodeado de zonas verdes diseñado por el arquitecto Luis Vidal.

En este centro de negocios se encuentran grandes corporaciones, por lo que comprar un piso en Simancas es perfecto si trabajas en esta zona y quieres vivir cerca de tu centro de trabajo.

Calle Alcalá

La calle Alcalá es una de las vías más importantes de Madrid y está a 10 minutos caminando. En ella puedes encontrar multitud de comercios, restaurantes y servicios por lo que, si vives en Simancas, podrás parar interminables tardes de compras.

Te encontrarás con el intercambiador de autobuses, donde podrás encontrar varías líneas de interurbanos como el 286, 288, 289 y el N203 y autobuses de la EMT como el 4,38, 48, 70,77, 104, 105,109 y 113.

Cuáles son los colegios de Simancas

Los centros educativos más importantes de la zona son:

• Colegio Público Carmen Cabezuelo
• Instituto Barrio Simancas
• Colegio Jesús María
• Colegio Público República de Chile
• Colegio Santacruz
• Colegio Nazaret

Comprar piso económico en Simancas

Ahora que sabes algo más sobre este barrio de Madrid, quizás te interese mudarte. En Tengotucasa tenemos varios inmuebles en venta en Simancas, que podrás encontrar en nuestra web.

A continuación te mostramos varios ejemplos de inmuebles que tenemos en la zona.

Piso económico en Castillo de Uclés

Este maravilloso inmueble situado junto al parque el Paraíso es una opción ideal de comprar piso en Canillejas para quienes buscan una vivienda amplia en una zona tranquila.

La vivienda tiene dos habitaciones, una cocina con espacio para office, armarios empotrados, baño completo con plato de ducha de gran formato y un estupendo salón que da a una terraza.

La finca está adaptada a personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor.

Si quieres saber más sobre este inmueble visita nuestra web.

Piso económico en Virgen de la Oliva

¿Siempre soñaste con vivir en un piso grande con terraza? Te presentamos este inmueble en Simancas de cuatro habitaciones ideal para familias.

Tiene 130 m2 y muchas posibilidades de distribución. Cuenta con un gran salón que da acceso a la terraza, un dormitorio principal y tres individuales.

Esta colindando con la estación de metro de Simancas por lo que está muy bien comunicado.

Piso en Alfonso Gómez

¿Estás pensando en mudarte a un piso con piscina en una urbanización privada? Cuando llegue el verano te alegrarás de hacer comprado este piso en Simancas.

Además de piscina, la finca cuenta con servicio de portería, trastero, plaza de parking, gimnasio y zonas ajardinadas. Todo un lujo que no puedes perderte.

El inmueble está a escasos pasos de la calle Alcalá y al lado del Parque Empresarial de Julián Camarillo. ¿Quieres saber más detalles? Visita nuestra web.

Alquilar piso en Simancas

Si prefieres alquilar y probar como se vive en este barrio antes de comprarte un piso en Simancas, en nuestra web también puedes encontrar varias opciones entre las que encontrarás la tuya.

¿Te ha gustado este barrio? En Tengotucasa tenemos varios inmuebles en Simancas que puedes comprar. Seas como seas queremos ayudarte a encontrar la casa de tus sueños.

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Por este motivo, la venta de pisos en Goya tiene una alta demanda, ya que este tipo de inmuebles son perfectos para quienes quieren vivir en una zona bien comunicada, con carácter y en la que pasear se convierte en una auténtica delicia para los sentidos.

En nuestro blog te hemos hablado de las ventajas que tiene vivir en zonas como:

Ciudad Lineal

Canillejas

En esta ocasión, queremos sumergirte en una de las zonas más emblemáticas de la capital y abrirte las puertas de uno de nuestros pisos en venta en Goya.

¿Sigues soñando con vivir en el Barrio de Salamanca? Acompáñanos en este paseo por los rincones más exclusivos de Goya y visita nuestro piso en Lope de Rueda.

¿Cuál es la historia del barrio de Salamanca?

Antes de presentarte nuestro piso de venta en Goya y de sumergirte por los rincones de este exclusivo barrio, queremos que conozcas cuál fue su origen.

Como te hemos comentado Goya forma parte del distrito del Barrio de Salamanca. Esta exclusiva zona de Madrid, empezó a construirse a mediados del siglo XIX de la mano del Marqués de Salamanca.

A diferencia de otras capitales europeas, las calles del Madrid del siglo XIX eran caóticas. Las condiciones de salubridad eran pésimas, no había alcantarillado y los habitantes vivían hacinados en viviendas minúsculas, donde el acceso al agua potable era un sueño.

Ante esta situación, la necesidad de ampliar la ciudad era inminente. Diferentes arquitectos empezaron a idear otro modelo de edificación con calles amplias y viviendas de calidad a las afueras del casco histórico.

Uno  de los primeros proyectos, fue el planteado por el Marqués de Salamanca. Su idea era crear un barrio en el que la aristocracia pudiese tener mejor calidad de vida y lo consiguió.

La construcción del barrio de Salamanca trajo a  Madrid las primeras viviendas modernas. Los techos empezaron a ser más altos, las habitaciones eran amplias, los antiguos ventanucos se sustituyeron por amplios ventanales que inundaban los inmuebles de luz natural y, como no, empezó a ser común que los pisos del barrio tuviesen agua corriente y calefacción.

Como era de esperar, los nobles no tardaron en mudarse, dando lugar a un barrio distinguido el cual, a día de hoy, conserva su esencia.

¿Cómo se vive en Goya?

Si te mudas a este barrio, tu vida se convertirá en un auténtico sueño.

Este emblemático barrio de Madrid se encuentra limitado por la calle Ramón de la Cruz al Norte, Príncipe de Vergara por el oeste, la calle Doctor Esquerdo en la zona este y la calle ODonnell al sur.

En la calle Goya, que atraviesa todo el barrio, encontrarás las boutiques más exclusivas, por lo que los pisos en venta en Goya son ideales para quienes sueñan con rodearse de moda y glamour en su día a día.

Cuando vas paseando por Goya, te das cuenta de que en cada paso puedes encontrar uno de esos edificios con encanto; joyas arquitectónicas que forman parte de nuestro Patrimonio Histórico.

Edificios emblemáticos de Goya

Como te hemos comentado, son muchos los puntos de interés turístico que puedes encontrar en la zona si compras uno de los pisos en venta en Goya. Algunos de los más importantes son:

WizinK Center

El antiguo Palacio de los deportes, el cual ha adquirido su nuevo nombre por motivos de patrocinio, es uno de los edificios más relevantes y con más historia.

En la actualidad es un centro multiusos donde se celebran eventos deportivos y conciertos, pero no siempre fue así. De hecho, en sus orígenes era La Plaza de Toros de Felipe II.

En su día, fue la única plaza de toros que existía en la ciudad, pero el aumento de población y la afición por la tauromaquia de los madrileños, dieron lugar a la monumental Plaza de Toros de las Ventas.

Durante los primeros años convivieron las dos, pero con la llegada de la guerra Civil la plaza de toros de Felipe II fue derruida. Fueron tiempos duros, por lo que el solar permaneció vació hasta que en 1952 el alcalde José María Gutiérrez del Castillo promovió la construcción de un pabellón deportivo parecido al de otras capitales europeas.

El Corte Inglés de Goya

Todo un templo para los amantes de las compras. Antiguamente era Galería Preciados pero en 1995 el Corte Inglés absorbió el establecimiento.

La Casa de las Bolas

Es uno de los edificios más llamativos y antiguos de la zona, ya que su construcción es de 1895. Llama la atención por sus torreones circulares de estilo neomudéjar, inspirados en la arquitectura de la antigua Plaza de Toros de Felipe II.

La puerta de Alcalá

Sin duda, es uno de los emblemas de la ciudad de Madrid. Con el paso del tiempo, su entorno ha sufrido diferentes trasformaciones urbanísticas. De hecho, en un principio era la frontera exterior de Madrid y hoy en día es uno de los puntos turísticos de mayor interés, insertado en medio de la ciudad.

La casa Árabe

La Casa Árabe opera como centro estratégico en las relaciones de España con el mundo árabe. Por tanto, es el punto de encuentro donde personalidades del mundo de la política y la cultura arrancan proyectos en común.

El parque del Retiro

Aquellos que están interesados en la venta de pisos en Goya, tienen claro que uno de los mayores puntos a favor es vivir a unos pasos del gran pulmón de Madrid.

Pasear o hacer deporte por el Retiro es una auténtica gozada y un placer para todos los sentidos.

Teatro Nuevo Alcalá

Si algo caracteriza a Madrid es su inmensa oferta cultural. Son muchos los teatros que podemos encontrar en sus calles pero ¿te imaginas lo que sería vivir al lado de ellos?

El Teatro Nuevo Alcalá cuenta con una larga historia. Se inauguró en 1927 y por su escenario han tenido lugar zarzuelas, grandes figuras del flamenco han emocionado al público y se ha estrenado la polémica obra Jesucristo Superstar.

Pero toda historia tiene su final y, durante más de 14 años, sus telones se bajaron y no se volvieron a levantar hasta que en 2001 el empresario Alejandro Romay volvió a levantar el teatro que hoy en día conocemos en el mismo solar que el anterior.

Nuestro piso en venta de Goya

Ahora que conoces un poco mejor la zona, te vamos a presentar uno de nuestros mejores pisos en la majestuosa calle Lope de Rueda.

Esta vivienda está situada en un edificio de 1920, por lo que es perfecta para aquellos que adoran vivir en pisos en los que la historia se respira a través de sus paredes.

Como es habitual en los pisos de la zona, los techos de la vivienda son muy altos, lo que te ofrecerá una sensación de mayor amplitud. El inmueble ha sido completamente reformado y redistribuido por lo que, a pesar de sus años, vivirás en una casa completamente renovada, moderna en la que se ha cuidado todo lujo de detalles.

Cuenta con tres habitaciones, un amplio y luminoso salón con cocina abierta  y un baño completo con plato de ducha.

¿Quieres ver en directo nuestro piso de venta en Goya? No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de la capital. Contáctanos.

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En este post descubrirás datos que te interesarán sobre la zona de La Elipa.

 Comprar piso en La Elipa

Un acierto para echar raíces en una buena zona

La Elipa es un barrio del Distrito de Ciudad Lineal de Madrid, más concretamente de la zona de Ventas. La Avd. De Marqués de Corbera, es la calle principal de este barrio castizo de Madrid, una fuente luminosa, realza y centra esta plaza, la cual no tiene nombre, pero es popular en el barrio de La Elipa. La Elipa dispone de un icono representativo, al otro lado de la M30, en el fin de la Avda. Marqués de Corbera, es el PARQUE DEL DRAGÓN. Un parque famoso por su visibilidad en Barrio Sésamo, el cual presentaba los créditos de esta mítico programa infantil.  Este dragón en lugar de arrojar fuego tenía un gran tobogán que salía de su boca, a día de hoy tapiado, pero sigue siendo un lugar de referencia de La Elipa.

En 2009, este símbolo estuvo a punto de desaparecer debido al gran deterioro. Pero gracias al esfuerzo de los vecinos, fue rehabilitado.

La Elipa ha aparecido en numerosas películas como Días de fútbol, ¿Qué hace una chica como tú, en un sitio como éste? o Barrio .

Durante décadas este Barrio de La Elipa, fue pionero en las reivindicaciones para la instauración de una línea de Metro. El 16 de Febrero de 2007 fue inaugurada la estación de Metro de La Elipa, situada en la Avenida del Marqués de Corbera, esquina con la calle Santa Felicidad.

Cabe destacar que este barrio colinda con la M30, y su aparcamiento es libre.

  Comprar un piso en La Elipa

Si quieres vivir rodeado de parques y zonas verdes y centros deportivos, es tu mejor opción

Comprar un piso en la Elipa es la alternativa perfecta para los amantes del deporte. Este municipio dispone de dos grandes instalaciones deportivas,  El Campo de Fútbol Municipal Las Cocheras, situado en la calle San Lamberto, y la Instalación Deportiva Municipal Arroyo de la Media Legua, situada en el paseo de las Trece Rosas. Y si eres fanático de los deportes al aire libre como salir a correr, montar en bici o patinar, en el carril bici de Madrid que concurre por gran parte de este municipio podrás hacerlo libremente.

Destacar su gran parque Pinar de La Elipa, una gran superficie arbolada atravesada por carril bici y una red de paseos que la convierten en una zona muy utilizada para el paseo. Dispone de unas excepcionales vistas del nudo de O`Donnell y del emblemático Pirulí.

Colegios en La Elipa

La oferta educativa es amplia y diversa, tiene más de  7 centros educativos públicos y privados, tanto de educación infantil, como primaria y secundaria, así como institutos. Entre los que podrás elegir:

• Centro Privado De Educación Infantil Sagrada Familia
• Colegio Tao, Educacion especial
• Colegio Nuestra Señora de la Merced
• Colegio Espíritu Santo
• Colegio Público Leopoldo Alas
• Centro Privado De Educación Infantil Angelitos De Nerey
• Colegio Público San Juan Bosco
• IES Francisco de Goya

 Comprar piso económico en La Elipa, es posible

Ahora que ya cuentas con más información sobre el barrio, debes saber puede ser bastante económico si sabes elegir bien. A continuación te presentamos algunos de los pisos que tenemos a tu disposición.

Algunos pisos en La Elipa

Amor a primera vista, Comprar casa en la Elipa nunca fue tan sencillo. Se trata de un piso con terraza perfecto si lo que pretendes es invertir. El inmueble está  compuesto por salón-comedor independiente, 1 dormitorio, baño con plato de ducha con ventana y cocina amueblada y equipada con terraza incorporada, los suelos son de parquet. Si quieres venir a conocerlo, puedes contactar con nuestra oficina de La Elipa  en el número 911432311 o visitar está vivienda en la Elipa en nuestra web.

CÉNTRICA VIVIENDA JUNTO AL METRO LA ELIPA (L2). DE 60M2 Y 2 DORMITORIOS Formada por hall de entrada, salón comedor amplio y luminoso gracias a sus ventanales que dan al exterior, cocina equipada y amueblada, 2 dormitorios, el principal con armario empotrado y 1 baño completo con bañera. La vivienda cuenta con calefacción eléctrica y aire acondicionado doble función frio y calor, y los suelos son en gres. Si quieres venir a conocerlo, puedes contactar con nuestra oficina de La Elipa  en el número 911432311 o visitar este fantástico piso en la Elipa  en nuestra web.

Si lo que estás buscando es comprar un piso en la Elipa luminoso, tenemos esta VIVIENDA EXTERIOR compuesta por amplio salón-comedor con acceso a TERRAZA CUBIERTA. Un dormitorio principal y dos individuales, cocina y baño. El piso cuenta con TRASTERO para aquellos que nunca tienen sitio en casa. Finca con ASCENSOR en planta, PORTERO FISICO Y RAMPA PARA USUARIOS CON MOVILIDAD REDUCIDA. Si quieres venir a conocerlo, puedes contactar con nuestra oficina número 911432311 o ver más fotos de este inmueble en la Elipa en nuestra web.

Si aún tienes dudas sobre comprar piso en La Elipa  visitanos

En Tengotucasa  sabemos que comprar una vivienda es una de las cosas más importantes en la vida, por eso, nuestro equipo está siempre dispuesto a ayudarte y a aclarar cualquier duda.

Comprar casa en La Elipa

Una apuesta segura para ti y tu familia

En La Elipa encontrarás todos los servicios necesarios para vivir cómodamente:

• Oficina de Correos
• El Centro de Salud Avenida Daroca.
• Biblioteca Pública Municipal La Elipa
• Centro Sociocultural Ciudad Lineal

Podrás escoger entre una infinidad de comercios de barrio, su Avda. Marqués de Corbera está repleta de pequeños comercios familiares que hacen que esta calle sea perfecta para caminar y comprar, y  grandes superficies como El Lidl  y Ahorramas, entre otras.

El transporte público de la Elipa es sensacional:

• Metro, línea 2
• Autobuses de las líneas 15-28-110-210-N6

En transporte privado se accede de manera directa a la M30.

¿Ya te has decidido a comprar piso en la Elipa? Ser vecino, hace que puedas disfrutar de sitios de interés, tener el centro de Madrid a 10 minutos y gozar de la tranquilidad de la periferia y de sus ventajas.

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Os hemos preparado varias ideas con las que entretener a los niños en casa mientras dure el aislamiento, haciendo más agradable la convivencia entre grandes y pequeños.

Sabemos que la mayoría de los padres estáis dotados con una dosis extra de imaginación, sin embargo esta puede llegar a su fin en momentos de estrés, esos en los que por más que respires hasta cuatro tus peques piden más y más juegos que logren saciar su inagotable fuente de vitalidad.

Ideas para pasar el confinamiento con niños

Estos son nuestros planes para entretener a los niños durante el aislamiento y no desfallecer en el intento.

Volvamos a los juegos caseros, no es recomendable que la tecnología, las series y PlayStation sean nuestras niñeras de cabecera.

Según los expertos, es aconsejable mantener las rutinas, levantarse, ducharse, hacer el desayuno en familia, cumplir con los deberes, ayudar en las tareas del hogar, etc.

No estamos de vacaciones, es una situación especial e histórica en nuestro país, en la que todos debemos colaborar para salir adelante, y los pequeños de la casa no son indiferentes a ella, pues notan la tensión y la preocupación de los mayores.

Lo primero debemos llevar a cabo es liberar el estrés y ponernos en forma. A continuación te proponemos algunos planes.

Yoga con niños

Meditación con niños

Zumba para todos

Continuamos viendo más planes para pasar el confinamiento con niños y no desfallecer en el intento

Trabajemos la imaginación, aunque lo más socorrido en estos casos son los juegos de mesa como el Scrabble, el Monopoli, las Damas o el Ajedrez, también podemos echar mano de folios, lápiz y bolis.

¿Os acordáis de lo bien que lo pasábamos con un boli y un papel? La emoción de ser el primero en gritar “¡Stop!” o ganar al Tres en raya, Batalla de barcos, pinta y acierta y mil juegos más, poneos manos a la obra y revivamos esos momentos de nuestra niñez con los peques.

Otra opción con la que ocuparemos un buen tiempo es con las manualidades DIY para niños, es muy emocionante hacer velas, jabones o reciclar.

Cocinar con la ayuda de los niños es otra idea participativa en la cual apoyarnos para pasar el confinamiento con niños, si no sabes por dónde empezar, aquí te proponemos hacer unas galletas, o helados caseros y sin máquina para la merienda ¡hasta inolvidables pizzas familiares!

¡Orden en casa, planazo!

¿Cuánto tiempo llevas queriendo arreglar los armarios, los cajones, restaurar el mueble de la entrada o terminar ese álbum de fotos familiares y por falta de tiempo lo vas postergando? En todas estas tareas vuestros peques os pueden echar una mano.

No debéis subestimar el poder de ayuda y cooperación de los más pequeños.

Esperamos que nuestros consejos para pasar el confinamiento con niños sean de utilidad y que os ayuden a tener una convivencia más agradable durante los días en los que tengamos que quedarnos en casa.

Desde Tengotucasa esperamos que nuestros consejos sean de utilidad y que os ayuden a tener una convivencia más agradable durante los días en los que tengamos que quedarnos en casa.

¿Os apetece seguir leyendo? mirad nuestro post sobre cómo acondicionar nuestra casa si vamos a adoptar una mascota.

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Si la vivienda que vas a poner en venta o en alquiler esta sin muebles, fría y desangelada, es hora de hacerle un cambio de look. Los Muebles de Cartón reciclados, son la solución para alquilar o vender tu vivienda, recuerda que la imagen lo es todo, no vendes una casa, vendes una ilusión

Los muebles de cartón reciclado han llegado para quedarse, son visualmente reales, atractivos, prácticos, ligeros, fáciles de montar y transportar y más económicos de lo que imaginas. Son perfectos para simular cómo quedaría tu inmueble para la venta o alquilar.

¿Sabías que la primera imagen que tienen los futuros compradores o inquilinos de tu vivienda vale más que mil palabras? Si eres de los que  no toman en cuenta la estética del inmueble a la hora comercializarlo y aun confías en un anuncio escrito para cautivar a tu público… ¡ERROR DEBES CAMBIAR EL CHIP! Los Muebles de Cartón la solución para alquilar o vender tu vivienda.

¿Qué puedes conseguir con los muebles de cartón reciclado?

Apuesta por crear una imagen acogedora del ambiente, haz que el futuro comprador o inquilino se imagine viviendo en él, no hace falta recargarlo, solo darle un toque de amor y calor de hogar con unos muebles de cartón ¡sin duda el mejor truco inventado!

Los muebles de cartón reciclados combinados con la decoración apropiada y sin recargar, recrearán un espacio visualmente atractivo, con unas buenas fotografías inmobiliarias atraerás más fácil a tu público objetivo, cuantas más visitas, más posibilidades tendrás de vender.

Por si no te has dado cuenta, estamos en la era de lo visual. El 100% de nuestras decisiones las tomamos gracias a una primera y única impresión. Si nos equivocamos, hacemos una devolución, cambiamos de talla, color o pedimos el reembolso del producto o servicio contratado. Esto está muy bien, pero no para el mercado inmobiliario, adquirir o alquilar un inmueble implica una mayor inversión.

¿Te imaginas que después de meses  de búsqueda tú comprador o inquilino  pide la devolución por un piso más grande o el reembolso pagado por el inmueble porque ya no lo quiere?  ¿Suena ilógico verdad? por eso, nuestros inmuebles deben estar lo más impecables y visualmente atrayentes para que en la primera visita  enamoren a nuestros clientes y no tengan duda de que es el hogar que buscan.

¿Dónde comprar muebles de cartón reciclados?

Anímate con este KIT DE VIVIENDA BÁSICO DE MUEBLES DE CARTÓN de Doos Box con tan sólo 473.80€, podrás amueblar un salón, un comedor, una habitación individual, una habitación doble y una habitación de matrimonio.

Únete al resto de personas que al igual que tú, quieren alquilar o vender una casa o inmueble realizando un buen home staging.  

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