Madrid es una ciudad en constante evolución, pero hay distritos que, por su ubicación estratégica y su proyección a futuro, se mantienen siempre en el radar de quienes buscan una inversión segura y con potencial de revalorización. Uno de ellos es Chamartín, un distrito que combina conectividad, calidad de vida y alta demanda tanto residencial como de alquiler.

Hoy te contamos por qué invertir en esta zona es una decisión inteligente y cómo la vivienda de López de Hoyos representa una de las mejores oportunidades disponibles en el mercado.

Chamartín: un distrito consolidado y con futuro

Chamartín es uno de los barrios más emblemáticos y consolidados de Madrid. Su ubicación estratégica al norte de la ciudad lo convierte en una de las zonas más atractivas para vivir e invertir.

Conectividad: acceso directo a la M-30, a pocos minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y con una red completa de transporte público (líneas de metro y autobuses).

Entorno empresarial: proximidad a grandes centros de negocios como AZCA y el futuro desarrollo de Madrid Nuevo Norte.

Servicios premium: colegios internacionales, hospitales de referencia, zonas verdes y una amplia oferta gastronómica y cultural.

Este conjunto de factores asegura que Chamartín mantenga una demanda sólida y sostenida en el tiempo, tanto por familias madrileñas como por profesionales e inversores nacionales e internacionales.

Una vivienda única en López de Hoyos

Dentro de este entorno privilegiado encontramos una oportunidad excepcional: una vivienda de 135 m² en la calle López de Hoyos, lista para entrar a vivir.

Reforma integral: la propiedad ha sido reformada con materiales de alta calidad y un diseño moderno que combina confort y estilo.

Decoración incluida: cada espacio está ya decorado, lo que permite entrar a vivir de inmediato sin necesidad de obras adicionales.

Garantía incluida: tranquilidad y seguridad para el comprador, con el respaldo de una reforma certificada.

Amplitud y versatilidad: 135 m² que ofrecen estancias amplias y luminosas, ideales para adaptarse a diferentes estilos de vida: familias, parejas o incluso quienes buscan espacios de teletrabajo.

Inversión segura y con rentabilidad

Invertir en Chamartín significa apostar por uno de los distritos con mayor estabilidad y potencial de Madrid. Algunas razones clave:

Demanda de alquiler elevada: la proximidad a zonas empresariales y educativas asegura una ocupación constante y rentas competitivas.

Alta capacidad de revalorización: el valor por metro cuadrado en Chamartín se mantiene al alza gracias a su perfil premium y a proyectos urbanísticos en marcha.

Perfil internacional: compradores e inquilinos extranjeros valoran especialmente esta zona por su accesibilidad y servicios.

Conclusión

Chamartín no solo es un distrito consolidado, es también una apuesta de futuro. Invertir aquí significa contar con la seguridad de un mercado sólido y con la ventaja de una vivienda lista para entrar a vivir, totalmente reformada, decorada y con garantía.

La oportunidad en López de Hoyos reúne lo mejor de dos mundos: la exclusividad de Chamartín y la tranquilidad de entrar en un hogar ya preparado para disfrutar.

👉 Descubre más detalles sobre esta vivienda en TengoTuCasa y da el paso hacia una inversión inteligente en Madrid.

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Un barrio con nombre propio

El origen de su nombre está ligado a la Parroquia de Nuestra Señora de la Concepción, construida a mediados del siglo XX. Este templo no solo se convirtió en un referente espiritual, sino también en un punto de encuentro para los vecinos, dando identidad a toda la zona y marcando el nacimiento del barrio tal y como hoy lo conocemos.

El cine de barrio como centro social

En la memoria de los más veteranos todavía se recuerda con cariño el antiguo Cine Concepción. Durante años fue mucho más que una sala de proyección: era el corazón social del barrio, un lugar donde las familias se reunían los fines de semana, donde los niños descubrían el séptimo arte y donde la vida cultural encontraba un espacio accesible y cercano.

La influencia de la M-30

Otro de los hitos en el desarrollo de la zona fue la construcción de la M-30, que marcó su urbanismo y su futuro. Gracias a esta gran vía de circunvalación, el Barrio de la Concepción quedó conectado de manera privilegiada con el resto de Madrid. Hoy en día, esta localización estratégica lo convierte en una de las áreas mejor comunicadas de la capital, tanto en transporte privado como en metro y autobuses.

Tradición y comercio local

A pesar de encontrarse a un paso de Arturo Soria, Chamartín o Ventas, el barrio ha sabido conservar su esencia castiza. Caminar por sus calles es encontrarse con panaderías de toda la vida, bares familiares, librerías de barrio y pequeñas tiendas que resisten al paso del tiempo, conviviendo con nuevos comercios que aportan frescura y variedad. Esa mezcla lo hace especialmente atractivo para quienes buscan un lugar con alma, donde todavía se saluda al vecino en la calle.

Un barrio en plena revalorización

En los últimos años, el Barrio de la Concepción ha ganado protagonismo en el mercado inmobiliario. Su ubicación estratégica, junto con unos precios más competitivos que en barrios colindantes, lo han convertido en un punto de interés para familias jóvenes y también para inversores que buscan rentabilidad. El valor de la vivienda ha mostrado una subida constante y todo apunta a que la tendencia seguirá al alza en los próximos años.

En TengoTuCasa sabemos que este barrio está en auge, y por eso presentamos viviendas como la de Calle Torrelaguna, una oportunidad perfecta para quienes desean un hogar cómodo, bien comunicado y con gran potencial de futuro.

Si estás pensando en mudarte o invertir, el Barrio de la Concepción puede ser justo lo que buscas. Descubre las oportunidades que TengoTuCasa tiene actualmente en esta zona y encuentra tu próximo hogar en uno de los barrios con más proyección de Madrid. 

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Desde TengoTuCasa, que trabajamos diariamente en distintos distritos de la capital, compartimos algunos consejos útiles para quienes estén valorando adquirir una vivienda en 2025.

Zonas con precios más estables

Aunque los precios en algunas áreas del centro y zonas prime siguen elevados, muchos barrios residenciales como Ciudad Lineal, San Blas, La Elipa o Las Musas han mostrado una mayor estabilidad o incluso ligeros ajustes en los precios. Esto permite acceder a viviendas con mejor relación calidad-precio y con margen de revalorización a medio plazo.

Hipotecas y condiciones financieras

En los últimos meses, algunas entidades financieras han lanzado productos específicos para compradores jóvenes o perfiles con ingresos estables, con condiciones algo más flexibles que en años anteriores. Contar con un buen análisis financiero previo permite enfocar mejor la búsqueda y negociar con más seguridad.

Nuevas infraestructuras y transporte

Barrios como Canillejas, Vicálvaro o Vallecas se están beneficiando de inversiones en transporte público, zonas verdes y servicios. Estos cambios tienen un impacto directo en la calidad de vida y, a menudo, también en la evolución del precio de la vivienda.

Oferta más variada

El mercado actual ofrece desde viviendas reformadas listas para entrar a vivir hasta opciones para actualizar o invertir. Esta variedad permite a cada comprador encontrar opciones que se ajusten a su perfil, siempre que cuente con un buen acompañamiento profesional.

Conclusión

Aunque cada situación personal es distinta, lo cierto es que Madrid ofrece hoy oportunidades interesantes para quienes buscan una vivienda en propiedad. Conocer bien las zonas, los precios reales de mercado y las posibilidades de financiación es clave para tomar una buena decisión.

Desde TengoTuCasa trabajamos en muchos de estos barrios y conocemos su evolución día a día. Si estás valorando comprar, informarte bien y rodearte de profesionales puede marcar la diferencia.

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Si tienes en mente adquirir una propiedad, es decir, comprar una casa, pero necesitas una ayuda extra, deberías saber que existen una serie de ayudas como los préstamos bancarios, los cuales pueden ser hipotecarios o personales. Hoy nos vamos a centrar en el segundo, el préstamo personal.

Hoy en día la mayoría de los consumidores necesitan de estos servicios para poder adquirir una vivienda o propiedad en el menor tiempo posible. Es por eso que los bancos suelen financiar el 80% del importe de la vivienda con la hipoteca, por ello, para sufragar el 20% restante es posible solicitar un préstamo personal.

¿Qué es un préstamo personal?

Los préstamos personales son comunes para pagar los gastos debidos a la hipoteca y suelen representar el 10 – 15 % del valor de la propiedad adquirida (gastos como gestoría, notario, registro, tasación, etc.)  Sin embargo, esto no es lo más recomendado ya que puede llevar a un sobreendeudamiento al tener que mantener la letra de la hipoteca y el préstamo personal. Por ello es mejor ahorrar entre un 20 – 30 % antes de adquirir una vivienda.

Es por eso que la mayoría de personas que acuden a este tipo de préstamos se debe a que la entidad financiera le ha denegado el préstamo hipotecario. En estos casos lo más conveniente sería analizar las causas y tratar de cambiar la situación.

¿Qué debo tener en cuenta si necesito solicitar un préstamo personal?

Si optas por esta opción debes saber que el importe máximo que las entidades suelen poner a deposición del cliente mediante este tipo de préstamo suele ser entre 50.000 y 70.000 euros.

• Los intereses. Los tipos que ofrecen los bancos en el caso de los préstamos hipotecarios (de tipo fijo o variable) serán siempre más bajos que los que ofrecen los personales. El Banco de España fija el tipo de interés medio para préstamos personales en un 7%.
• La amortización. Las cuotas mensuales son más elevadas y es por ello que nos obligará a devolver dinero en un menor margen de tiempo por lo que se reduce el plazo de amortización. Por tanto, conlleva un mayor riesgo de endeudamiento.
• Gastos de constitución. Estos gastos también hay que tenerlos en cuenta ya que son los gastos de constitución, como los gastos de apertura de hipoteca o la tasación, que elevan el coste de la financiación. En los préstamos personales sin embargo se reducen bastante.
  En los préstamos personales el único coste de gestión será la intervención del notario (en torno al 0,3% del capital solicitado), más la suma de una comisión de apertura o cancelación anticipada.
• Proceso agilizado. Ya que contratar un crédito personal es más rápido y sin tantos trámites administrativos.
• Embargo. Al solicitar un préstamo personal, si se produce un impago, el banco puede embargar nuestros bienes presentes y futuros. Caso contrario ocurre si solicitamos un préstamo hipotecario donde el banco puede embargar nuestros bienes junto con la propiedad que estamos pagando. Cabe destacar en este caso, el préstamo personal con garantía hipotecaria, en el que el cliente solicita un crédito para comprar una vivienda, y el banco, en caso de impago, ejercerá sus derechos.

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Desde Tengotucasa, queremos que compres la vivienda de tus sueños. Por ello, te hemos ofrecido información sobre:

Comprar piso en la Elipa

Comprar piso en Canillejas

En este post vamos a darte a conocer el barrio de Ciudad Lineal, con el fin de que descubras los servicios que te ofrece este barrio y la historia que envuelve a esta zona emblemática de Madrid.

¡Vamos a ello!

Ciudad lineal: comprar piso en un barrio con historia

Antes de contarte las diferentes ofertas y servicios que puedes encontrar en esta zona, vamos a hablarte de cómo se fundó este barrio madrileño.

Ya en el siglo XIX algunos políticos, urbanistas y pensadores como Fernández de los Ríos, Jovellanos o Mariano Albo tenían claro que Madrid estaba teniendo un crecimiento exponencial, por lo que era necesario ampliar sus límites con un ensanche que aumentara el número de viviendas y frenara la subida de precios de los inmuebles de la capital.

Recogiendo esta idea, fue en 1886 cuando Aturo Soria decidió ponerse manos a la obra y dar una solución a la precariedad de la vivienda en Madrid. El precio del suelo y las condiciones higiénicas eran los principales problemas que el arquitecto pretendía erradicar, planteando un proyecto de una nueva ciudad a las afueras de Madrid en la que reinara la racionalidad arquitectónica.

Su idea fue crear una calle principal que atravesara esta nueva Ciudad Lineal y las viviendas se enlazarían a ella a través de calles paralelas y perpendiculares.

Arturo Soria pretendía acercar el campo a la ciudad, por ello si trazamos una línea recta desde la Plaza de Ciudad Lineal y Pinar de Chamartín predominan viviendas tranquilas con pocas plantas con zonas verdes y jardines privados.

Aun siendo una zona más tranquila y con mejores condiciones que el centro de la capital, eran muchos los que no tenían claro mudarse a esta zona por la falta de transporte.  Para ello, se inauguró un tranvía que conectaba con el centro y que hoy en día no se conserva.

Ventajas de comprar piso en Ciudad Lineal

Como puedes ver, comprar piso en Ciudad Lineal ha sido, desde su origen, un barrio que apostaba por calles más anchas y relajantes que las del casco antiguo.

Aun siendo una zona alejada del centro, no pierde su esencia histórica y está rodeada de servicios y comercios.

La calle Alcalá y Arturo Soria atraviesan este fantástico barrio por lo que es una zona llena de vida, pero más tranquila que el centro.

¿Cuáles son las zonas verdes de Ciudad Lineal?

Seguramente, habrás oído hablar del mítico Parque el Calero, el cual debe su nombre gracias al antiguo Arroyo Calero que pasaba por ahí.

Es el punto más fresco del barrio, tiene 67.000 m2 de verdes árboles, carril bici, rocódromo, espacio para correr y hacer ejercicios al aire libre, y como no, su Auditorio al aire libre  donde disfrutar de los mejores cines de verano.

También puedes encontrar parques más pequeños como el Parque Salvador de Madariaga.

Si te gustan los deportes, este barrio, te ofrece grandes centros para  la práctica de ellos:

Polideportivo Municipal La Concepción
Centro Municipal San Juan Bautista

Oferta educativa en Ciudad lineal

Un aspecto al que darás gran importancia si buscas comprar piso en Ciudad Lineal y tienes niños, son los colegios y guarderías que la zona pone a tu disposición.

La oferta educativa en Ciudad Lineal tanto pública como privada es muy variada, podemos encontrar centros educativos de tradición y prestigio como:

• Colegio Ciudad Lineal Madre de Dios
• Colegio Mater Inmaculata
  Colegio Santa María del Carmen
• Colegio Montpellier
• Colegio Obispo Perelló
• Colegio Stela Maris
• Colegio Arturo Soria
• Colegios Ramón y Cajal
• Colegio Joyfe
• CEIP Carlos V
• Colegio Público Nuestra Señora de la Concepción
• Colegio Público Conde de Romanones

Servicios de Ciudad Lineal

Nunca sabemos a qué imprevisto nos vamos a enfrentar. Por ello, si quieres vivir en una zona tranquila sin renunciar a tener a mano cualquier tipo de servicio, te recomendamos que valores comprar un piso en Ciudad Lineal.

En este distrito encontrarás desde centros comerciales como el Alcalá Norte y  el Centro Comercial Arturo Soria Plaza con zonas de compra, ocio y restauración.

Mercados tradicionales como el famoso Mercado de Ventas o el Mercado de San Pascual con tiendas, fruterías y pequeños comercios.
Grandes superficies como Aldi, Ahorramás, Hipercor, Día o Carrefour Express.

La salud de sus vecinos, siempre la mejor: los centros de salud y hospitalarios más destacados de la zona son:
Vithas Hospital Madrid Arturo Soria
El Hospital Fuensanta
Hospital Universitario HM Nuevo Belén
Centro de Salud Canal de Panamá
Centro de Salud Estrecho de Corea

También cuenta con su propia Comisaria de la Policía Nacional Madrid en la Av. Donostiarra.

Comprar piso económico en Ciudad Lineal

En Tengotucasa tenemos una amplia oferta de inmuebles, por lo que no te será complicado comprar un piso barato en Ciudad Lineal.

Te invitamos a ver nuestra mejor selección de pisos reformados en Ciudad Lineal

 Comprar casa en Ciudad Lineal

Aunque te parezca mentira, es de los pocos distritos cercanos al centro de Madrid que cuenta con una amplia oferta de casas unifamiliares.

Si nos remontamos a sus orígenes, las primeras viviendas que se construyeron en este barrio eran de este tipo.

Arturo Soria planteó que cada familia tuviera una vivienda con su jardín y su huerto. Este sueño se hizo realidad, por lo que hoy en día es posible encontrar este tipo de inmuebles en el distrito de Ciudad Lineal.

Sin duda alguna, Ciudad Lineal es un barrio céntrico y que ofrece a sus habitantes inmejorable comunicación con cualquier zona de Madrid, ya sea a través de transporte público:

• Estaciones de Metro: Ciudad Lineal (L5), Pueblo Nuevo (L5 y L), Quintana (L5), El Carmen (L5) y Barrio de La Concepción (L7), Avenida de  la Paz (L4) y Arturo Soria (L4)
• Líneas de autobuses: 4, 11, 21, 38, 48, 53, 70, 77, 104, 109, 113122, N3 y N5.
• Si vas en transporte privado, accedes fácilmente a la M30 y la A2.

Alquilar piso en Ciudad Lineal

Si no quieres comprar y prefieres alquilar piso en Ciudad Lineal en nuestra web podrás encontrar opciones interesantes entre las que podrás alquilar la vivienda de tus sueños.

Ahora que conocer mejor las ventajas de comprar piso en Ciudad Lineal, te esperamos en nuestra web. No te pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico barrio y contacta con nosotros.

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Dicen que después de cada tormenta, llega la calma, que detrás de toda crisis, surgen nuevas oportunidades, y que ahora más que nunca es el momento de unirnos para salir adelante.

En TENGOTUCASA, hemos aunado fuerzas poniendo en marcha la apertura de ¡Dos nuevas oficinas en Madrid!

Antes de finalizar el 2019, la familia TENGOTUCASA había crecido, y el espacio en nuestras oficinas se había quedado pequeño, por lo que empezamos a soñar con una ampliación. Este sueño, con toda la pena del mundo, lo vimos truncado el pasado mes de marzo debido al covid-19, pero nada más lejos de la realidad, la oportunidad nos esperaba a la vuelta de la esquina ¡y de qué manera!

¡LOS ÁRBOLES QUE NO NOS DEJABAN VER EL BOSQUE!

Todas las señales nos llevaban a retomar el proyecto de ampliación, era la mejor solución para tod@s.

Por ello, hemos empezado este verano trabajando a contrarreloj en las nuevas instalaciones de la calle Hermanos de Pablo, número 12, en pleno barrio de Quintana, el mismo que nos ha visto crecer, y a escasos dos minutos del Metro (L5) y junto al Barrio de la Concepción.

Esta nueva oficina de Quintana contará con 55 metros cuadrados que han sido diseñados teniendo en cuenta la normativa de seguridad y salud en los lugares de trabajo. Para que de esta forma los compañeros, puedan comunicarse y colaborar entre ellos con facilidad y comodidad, atendiendo a nuestros clientes con la mayor seguridad.

Aún nos queda un largo camino por recorrer, la incertidumbre por los acontecimientos que nos rodean, hacen que naveguemos sin rumbo, no sabemos qué nos deparará el destino, pero creemos en nuestros sueños, en el apoyo de nuestros clientes y de nuestro barrio. De todo esto hemos aprendido que hagas lo que hagas, no dejes que los árboles te impidan ver el bosque y no te olvides de aprender en el trayecto.

¡PRÓXIMAMENTE, OS CONTAREMOS MÁS DETALLES DE LA SEGUNDA OFICINA QUE ESTÁ EN PROYECTO!

Y si uno de tus propósitos en este extraño 2020 es adquirir una vivienda en Madrid ¡Es el momento de ser propietario! Y en TENGOTUCASA te ayudamos a hacerlo realidad.

¿Buscas un piso con terraza en Madrid? ¿Quizás comprar una casa con patio o jardín? ¿O prefieres una urbanización cerrada con piscina? Entra en nuestra web y descubre tu casa, y si lo que buscas es un local para emprender tú empresa o negocio, también lo tenemos.

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Te encuentras en el momento adecuado para comprar tu casa, y nosotros lo sabemos, por eso, hemos bajado el precio de nuestros pisos reformados, decorados, amueblados y con garantía.

¡Con estos precios nos hemos adelantado a los Reyes Magos y a Papá Noel!

Porque no todo es fácil al adquirir un inmueble, al precio de venta de tu futuro hogar hay que añadirle una serie de gastos de la compraventa y formalización del préstamo hipotecario entre otros, que como bien sabes, corren normalmente a cargo del comprador, es por ello, que hemos bajado hasta 5.000€ en nuestros inmuebles reformados, decorados, amueblados y con garantía, para ayudarte en este momento tan importante.

Nuestra misión es hacer fácil una situación compleja.

No vamos a decirte que comprar un piso es una buena inversión a largo plazo,  ni que pienses en tu futuro, ni que adquirir una vivienda te dará muchas ventajas, para eso ya están tus familiares y amigos, nosotros solo te ayudamos ahorrándote hasta 5.000€ en la compra de tu futuro hogar.

No dupliques tu tasa de esfuerzo.

Desde la financiera Tengotucrédito, nos  confirman que actualmente todos los informes apuntan que, es más rentable adquirir un inmueble que alquilarlo. En Madrid, comprar un piso de 90 metros cuadrados supone una tasa de esfuerzo de un 27%, por debajo del 33% máximo recomendado.

Si necesitas ayuda financiera para la compra de tu casa, lo mejor es ponerse en manos de expertos en PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. Gracias a un asesoramiento personalizado, encontrarán la hipoteca que más se adapta a tus necesidades.

Te invitamos a visitar nuestra web www.tengotucasa.es donde ¡tenemos el piso que quieres, en el sitio que quieres, y al precio que quieres!

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Cómo vender un piso con hipoteca

No te preocupes, vender un piso con hipoteca ¡Es posible! y en Tengotucasa te contamos cómo.

Finiquitar la  hipoteca

Lo más fácil y habitual para vender un piso con hipoteca es finiquitar la hipoteca con el dinero obtenido de la venta.

De esta forma, la cancelación de la hipoteca se hace en el mismo momento en que se firma la venta ante notario público. Es una operación sencilla que se puede realizar siempre que el importe de venta de tu vivienda sea igual o superior a lo que debas de hipoteca. Si no es así, existe la posibilidad de que tu banco te cancele el préstamo hipotecario y te ofrezca un préstamo personal por la cantidad que aún tengas pendiente de pago.

Gastos de cancelación

Otro factor a tener en cuenta son los gastos de cancelación. En muchos casos, los bancos plantean una penalización económica si cancelas el contrato hipotecario antes de tiempo. A lo que se suman los gastos de registro y de notaría de la cancelación. Por este motivo, puede que te interese buscar métodos alternativos para cambiar de piso con hipoteca.

Subrogación de hipoteca

Otra de las opciones para vender un piso con hipoteca es la subrogación. Esta operación es sencillamente un cambio de titularidad del préstamo hipotecario. Es decir, el vendedor transmite la deuda hipotecaria al comprador del piso. Si el precio de venta es más elevado que el del préstamo pendiente, el comprador tendrá que pagar la diferencia.

Para esto es necesaria la aprobación del banco, por lo que el comprador deberá superar un estudio del perfil de riesgo por parte de la entidad bancaria.

La subrogación beneficia de la misma manera al comprador y al vendedor. El primero se ahorra pagar el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD). Por otro lado el vendedor, evitará pagar gastos de cancelación, porque aunque el ya no sea el titular, el préstamo continuará existiendo.

Hipoteca puente

Sirve para evitar pagar dos préstamos cuando has comprado tu nueva casa y todavía estás a la espera de vender la antigua.  Permite que en vez de tener que pagar dos hipotecas simultáneamente, se pueda pagar una sola hipoteca que engloba a ambas. Es decir, consiste en unificar las dos deudas en una sola, poniendo los dos pisos como garantía. La condición de la firma de este contrato, es vender uno de los pisos en un plazo determinado de tiempo, conocido como periodo de carencia. Una vez vendido se cancela la parte correspondiente del préstamo y se establece un nuevo préstamo para la nueva vivienda.

Sin embargo, esta opción de vender una casa con hipoteca supone un alto nivel de riesgo. De hecho, están pensadas para clientes muy solventes y que posean un elevado perfil económico.

Puede que la cifra estimada para la venta no se alcance o que se acabe el plazo máximo acordado y no se haya vendido el antiguo piso, en esta situación el vendedor deberá pagar la cantidad que el banco le financió. Además, deberás afrontar mayores costes, ya que el tipo de interés en la hipoteca puente será superior a una hipoteca común y corriente

Sin embargo tiene bastantes ventajas, entre ellas. Está la tranquilidad que te da poder disponer de más tiempo para vender tu piso. Otra ventaja será que al cambiar de piso con hipoteca puente, tampoco pagarás gastos de cancelación del primer préstamo. Además, al unificar la deuda, las cuotas que pagarás serán más asequibles.

En cualquier caso con un buen equipo de profesionales, podrás vender un piso con hipoteca al mejor precio y con seguridad.  ¿No lo crees? Contacta con nosotros y te resolveremos todas las dudas.

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Uno de los países más feliz del mundo es Dinamarca junto con Suiza, Noruega y Finlandia.

¿Quieres saber cuál es su secreto? ¡Toma nota y sigue nos consejos para ser feliz que te ofrecemos!

¿Cómo ser feliz según la filosofía Hygge? 

Algunos factores claves que hacen que los habitantes de estos países sean más felices son las ayudas y políticas sociales, tener una semana laboral de 35 horas, aportar medidas de conciliación y tener sueldos más altos.

Pero vivas donde vivas, siempre puedes realizar pequeños actos que consigan hacerte más feliz.

En esta premisa se basa la filosofía de vida hygge.

A menudo este concepto se traduce como «lo acogedor», «lo amable», «lo cálido», «lo familiar». Nos remite a colocar a las personas y su bienestar en primer plano y, aunque es más una filosofía de vida que unas pautas decorativas, es en el hogar donde el hygge se vive más intensamente. Básicamente, consiste en rodearte de las cosas y las personas que te hacen feliz.

Tomar el aperitivo al aire libre, mojarse los pies en el mar, dormir con las sábanas recién planchadas, el olor del café por la mañana, tu comida favorita, el ronroneo de un gato o un atardecer en el campo son algunos de los pequeños consejos para ser feliz que plantea esta filosofía.

¿Quieres conocer más consejos para ser feliz? ¡Sigue leyendo?

El arte de ser feliz con las pequeñas cosas

Una casa Hygge busca el confort, se nutre de luz natural se viste en colores neutros. Su iluminación debe ser cálida y la madera es la protagonista indiscutible. La distribución del espacio estará orientada a pasar más tiempo con familia y amigos, cocinas abiertas y estancias amplias. Y se procura vivir sin excesos.

No olvides que lo que posees te posee

Este es un consejo para ser feliz que no puedes pasar por alto.

Algo ideal sería disponer de un hyggerkrog, un pequeño y confortable rincón, una habitación en la que relajarse para disfrutar de un buen libro, escuchar música o simplemente hacer nada.

Pero la verdadera clave está en que cada uno encuentre lo que le haga sentir bien, y disfrutar de esas pequeñas cosas o sensaciones.

En Tengotucasa tenemos el secreto de la felicidad. Sé propietario y haz de tu casa un remanso Hygge 

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Al igual que ocurre con el resto de sectores, la industria de la construcción y la arquitectura están sufriendo grandes cambios. Principios que antes parecían inamovibles ahora son cuestionados por los propios arquitectos, pensando que los conceptos tradicionales deben adaptarse a las nuevas circunstancias.

Nuestro ritmo de vida ha cambiado tanto en el campo como en la ciudad, es mucha la gente que teletrabaja o es autónoma de manera que los hogares se han convertido en un espacio de trabajo y ocio al mismo tiempo, cosa impensable hace unos años.

¿Qué cambios se van a aplicar en las casas del futuro?

En contra de lo que pensaba del futuro el imaginario colectivo, no hay naves espaciales, ni todo es robótico.

Sino que hay una curiosa en las casas del futuro tendencia a integrar las costumbres más ancestrales como el feng shui con novedades como la domótica o el Internet de las Cosas.

Pero bien es cierto, que poco a poco hemos ido acogiendo una tecnología inteligente, que va modelando nuestra forma de vivir. Como ejemplos: Smarts Tv, control mediante aplicaciones móviles, Climatización digital, vídeo-vigilancia, funciones controlables desde smartphones, tecnología bluetooth integrada etc…

¿Cuáles son los materiales de las casas del futuro?

Para saber cómo serán las casas del futuro, también tenemos que poner atención a los materiales. Innovaciones como las fachadas ventiladas o las ventanas con rotura del puente térmico hace tiempo que dejaron de ser una novedad. Gracias a las mismas, se consigue un mayor aislamiento en la vivienda. Esto conlleva un menor uso de recursos que nos hace ahorrar y ser más respetuosos con el medio ambiente.

Cada vez más se utilizarán materiales no contaminantes que ofrecerán la mejor eficiencia energética y aislamiento térmico y acústico. La idea, proporcionar el mayor bienestar con el menor consumo.

Creemos que el diseño de las casas del futuro estará cada vez menos sujeto a escuelas o movimientos arquitectónicos y que se optará por el carácter ecléctico y la libertad. Sin prejuicios ni paradigmas y tendrá como resultado viviendas únicas y muy originales.

Cada vez son más los arquitectos con nuevas soluciones y desafíos, para crear viviendas que se anticipen a las catástrofes naturales y que estas no causen estragos en las ciudades, pasando por la tendencia al nomadismo, ciudadanos que vivan viajando habitando pequeñas unidades o con su propia casa encima.

Internet of Things o Internet de las Cosas

La otra gran novedad que definirán cómo las casas del futuro es el Internet of Things o Internet de las Cosas.

Como su propio nombre indica, esta tendencia se refiere a que los electrodomésticos y objetos del hogar tendrán su propia conexión a Internet. Las aplicaciones del IoT, como también se conoce son innumerables.

Gracias al Internet de las Cosas, en las casas del futuro nuestro frigorífico podrá encargar la comida en el momento que se gaste o la lavadora, el detergente, por ejemplo. Sin embargo, no solo tendrán aplicaciones comerciales sino también relacionadas directamente con el bienestar.

Desde programar la comida en un robot de cocina desde el trabajo para que esté recién hecha al llegar, hasta abrir las persianas o encender la tele cuando estamos de vacaciones para que parezca que hay alguien en casa y despistar a los ladrones.

Por domótica conocemos las innovaciones informáticas aplicadas al hogar. Se trata de algo que ya funciona pero que será determinante en las casas del futuro. Un ejemplo muy claro son las persianas automáticas.

Cómo será la iluminación de las casa del futuro

La iluminación también ha evolucionado. Hoy en día hay bombillas que ofrecen diferentes ambientes o que incluso se adaptan al son de la música.

Jardines verticales: la nueva tendencia de las casas del futuro

Otra tendencia cada vez más querida son los jardines verticales y techos verdes, que ya se está volviendo muy común en Europa y Asia. Estos techos-jardines no tienen una finalidad meramente estética, ya que ayudan a regular las temperaturas, actúan pulmones naturales en ciudades contaminadas, protegen el techo de los elementos e incluso pueden albergar huertas o jardines frutales.

¿Y tú cómo crees que serán las casas del futuro? ¿Estás preparado para tal transformación? ¡En Tengotucasa tenemos una variedad enorme de pisos, sé propietario y haz de tu casa un lugar del futuro!

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