El impacto de la M-30 en La Elipa

Durante décadas, la M-30 ha sido una vía fundamental para la movilidad de los madrileños, pero también una barrera física y acústica que ha condicionado la vida de los vecinos de La Elipa. El tráfico intenso, el ruido constante y la falta de espacios verdes habían sido, hasta ahora, los principales retos del barrio.

El proyecto de cubrimiento: más verde, más vida

El cubrimiento de la M-30 supondrá un cambio radical en la fisonomía del barrio. Allí donde antes había coches, asfalto y contaminación, los vecinos podrán disfrutar de nuevas zonas verdes, áreas de paseo y espacios de encuentro.
Este proyecto busca coser el barrio con el resto de la ciudad, eliminando esa separación que durante años ha marcado la vida de los residentes. Además, aumentará la calidad de vida, reducirá la contaminación acústica y mejorará la estética urbana.

Revalorización inmobiliaria en La Elipa

La transformación urbanística que vive La Elipa no solo mejorará la vida de los vecinos actuales, sino que también incrementará el atractivo del barrio para nuevos compradores e inversores.
Los pisos en La Elipa, que tradicionalmente han contado con precios más asequibles que en otras zonas de Madrid, están experimentando una tendencia al alza en su valor gracias a esta gran mejora en infraestructuras y calidad de vida.

Invertir o vivir en La Elipa ahora es apostar por un barrio con futuro:

• Excelente conexión con el centro mediante metro, autobuses y acceso rápido a la M-30.

• Zonas comerciales, colegios y servicios a pie de calle.

• Un entorno vecinal tranquilo y cada vez más demandado.

• Revalorización garantizada gracias al proyecto del cubrimiento.

Oportunidades en La Elipa

En TengoTuCasa, la inmobiliaria de las 3.000 reseñas, te ofrecemos pisos en las mejores calles del barrio: San Maximiliano, San Marcelo, Pasaje de Santa Felicidad, Poeta Blas de Otero y Santa Genoveva. Viviendas con gran potencial, perfectas para vivir o invertir en un barrio con mucho presente y aún más futuro.

Si quieres más información, nuestro equipo estará encantado de asesorarte.

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Hay muchos factores que deberás tener en cuenta a la hora de elegir tu nuevo piso. Sabemos que te preocupa el valor, la zona, las características y calidades de la vivienda.  Nosotros somos los únicos que podemos ofrecerte pisos reformados a estrenar, decorados y con garantía, en los emblemáticos barrios de Madrid.

 Ventajas de piso reformado a estrenar 

Comprar una vivienda reformada a estrenar te ofrece ventajas con las que, los pisos de obra nueva y viviendas de segunda mano, no pueden competir. Los pisos reformados a estrenar son la mejor opción de inversión en vivienda, con nuestros pisos tienes la seguridad y confianza de que estás eligiendo la mejor opción.

-Una sola cuota: Si compras uno de nuestros pisos reformados a estrenar mediante hipoteca, sólo pagarás una cuota, no tendrás que adquirir un préstamo adicional, para reformar la vivienda.

-Para entrar a vivir: Nuestros pisos reformados te aseguran la tranquilidad adquirir una vivienda lista para entrar a vivir.  No tendrás que preocuparte por vivir la traumática experiencia de hacer una reforma y asumir los gastos de esta.

-Garantía: Nuestros pisos reformados tienen garantía de reforma constatada con ficha técnica, están realizados y certificados por un arquitecto y siempre podrás acudir a nuestras oficinas para solucionar cualquier imprevisto.

– Ubicación: Nuestras viviendas están ubicadas en las mejores zonas de la ciudad. Cerca de los lugares de interés de Madrid, con una gran oferta académica, junto a los principales centros de trabajo, con excelente comunicación por transporte público y de fácil acceso.

Te descontamos 15.000€ en tu piso reformado a estrenar

En TENGOTUCASA tenemos dos pisos reformados a estrenar, decorados y con garantía, con un descuento de 15.000€ para que puedas disfrutar del verano y celebres la compra de tu nueva vivienda. Queremos que te des un capricho con los 15.000€ que te ahorras al comprar una de estas dos viviendas.

SAMBARA 101 https://www.youtube.com/watch?v=2fyf1V4a1Tk

SAMBARA 43 https://www.youtube.com/watch?v=jNqa4qcsCqo&t=6s

Si no es lo que buscas, no te preocupes, te mostramos cómo buscar viviendas reformadas en nuestra página. https://www.youtube.com/watch?v=KOY_9c8keDs

También te dejamos unos tips para proteger tu vivienda en verano: https://blog.tengotucasa.es/tips-para-dejar-a-salvo-tu-casa-en-vacaciones/

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A medida que pasa el tiempo nos damos cuenta que todo crece menos nuestro bolsillo. Desde el ecuador del  2021, todas nuestras facturas se han visto afectadas (luz, gas, agua, gasolina…), y por eso estamos aquí para darte unos consejos que te ayudaran a disminuir todas estas subidas catastróficas y sin explicación alguna.

Empezaremos por una de las más sonadas este año, LA LUZ. Ahorra en la factura de luz desde hoy mismo.

Tipos de tarifas. Ahorra en la factura de luz

Comenzaremos por seleccionar una tarifa que se adapte a tu consumo. Hay muchos tipos de tarifa, horas free y mil tipos de descuentos que te aplican las empresas para bajarte la factura a final de mes.

Aquí te contamos cuales son las mejores para ahorrar:

• Una tarifa fija: En definitiva, pagar todos los meses lo mismo, repartiendo el gasto adicional de los meses de más consumo durante todo el año. Además, esas tarifas tienen un precio por kWh que también se mantiene fijo, por lo que si buscas estabilidad y prevenir sustos esta es tu tarifa. (puede haber un exceso en meses de menos consumo o de KWh más bajo, pero en otros meses serás el más inteligente del edificio)

• Una tarifa flexible: Pagarás cada mes en función de lo que gastes, pero con un precio por kWh fijo durante todo los meses.

• Una tarifa plana: Te permite pagar una cantidad fija mensual, consumas lo que consumas, y que no se ve alterada por los cambios de los precios de la luz.

Cada una tiene unas ventajas y desventajas, siempre debes elegir la que más se adapte a ti. Si por ejemplo no pasas mucho tiempo en casa te interesa tener una tarifa flexible, ya que pagaras por lo que consumas. Pero si teletrabajas o simplemente tu preocupación son las subidas sin control y no quieres sustos, lo mejor es la tarifa fija, ya que se pacta un precio del KWh por contrato y siempre se pagara el mismo precio:

250 kWh x 0,150 € = 37,5 €, el precio fijado es de 0,150 € por lo que se multiplica por lo consumido.

Primeros pasos para el ahorro

Uno de los consejos más efecticos y rápidos sin tener que contactar con tu compañía es mirar el precio del kw y la franja horaria en la que está más barato. Normalmente es más barato a partir de las 00:30 hasta las 08:00, pero lo mejor es mirarlo todos los días y aprovechar dichas horas de luz para ahorrar al máximo.

Te dejamos una web donde puedes mirarlo gratuitamente: https://tarifaluzhora.es

Otro de los consejos importantes es seleccionar la compañía que más se ajuste al usuario, no la más barata. Estas son las 5 cosas que te debes de fijar:

1. Precio de la electricidad, es el coste por KWh, normalmente varía pero muchas compañías ofrecen un WKh fijo o aproximación.
2. Precio de la potencia, depende de la potencia contratada, por lo que será importante saber ajustarla a nuestras necesidades.
3. Descuentos, son interesantes pero hay que saber leer la letra pequeña, muchos de ellos son llamativos y acabas pagando más que si no tuvieras el descuento.
4. Permanencia, si firmas un contrato con permanecía ten en cuenta que no podrás abandonar la compañía sin una penalización, dependiendo del tiempo establecido. Aunque si se siguen los pasos anteriores y se selecciona la compañía y tarifa perfecta este punto no debería ser un problema.
5. Tipo de tarifa

 Nunca fue tan fácil, ahorra en la factura de luz

Elegido el tipo de tarifa y la compañía podemos empezar a dar todos los consejos para poder ahorrar en la factura de la luz.

Comenzamos por contratar la potencia necesaria. Ya que más del 70% de españoles contratamos una potencia innecesaria y esto solo lleva a una subida de la factura.

Electrodomésticos eficientes, invertir en aquellos aparatos marcados como eficientes en la etiqueta energética, te puede salir más costoso, pero a la larga será una manera de ahorrar sin hacer ningún esfuerzo. Esto significa que si optas por este tipo de electrodomésticos ahorraras en la factura de la luz.

Lavadora con agua fría: lavar la ropa con agua caliente supone un gasto superior. Además, es muy importante que la capacidad de la lavadora quede completamente llena ya que también sirve para ahorrar.

Las cosas cerradas consumen menos: tanto nevera, horno y congelador pierden su temperatura al ser abiertas y esto hace que tengan que funcionar a su máxima potencia, por lo que aumenta el coste y perdemos ahorro.

Bombillas LED, están a un precio más elevado que las bombillas tradicionales, pero estas consumen alrededor de un 80 % menos de energía y cuentan con otra ventaja, su vida es 8 o 10 veces superior, por lo cual, ahorra, tanto por la luz, como por la compra a futuro del producto.

No abusar del aire acondicionado. Es especialmente importante porque el precio de la luz varía principalmente por la ley de oferta/demanda en el mercado. En verano hace calor, por lo que se abusa del aire acondicionado y aumenta la demanda. La clave para este problema se divide en 2. Utilizar el aire siempre a la potencia mínima y con una temperatura entre 22 y 25. Añadiéndole la recomendación del aislamiento de ventanas (Climalit), así no accederá el calor a la vivienda. (En https://tengotucasa.es/ ofrecemos multitud de viviendas con estas características)

“Un buen aislamiento y el control de la temperatura puede llegar a suponer ahorros anuales de hasta el 30% de luz en un hogar” 2022, Endesa.

La gran novedad, tarifas como Tempo Happy, con la que eliges a la carta horas las cuales no pagas. Las compañías normalmente regalan 2h diarias exentas de costes.

Gracias a estos consejos de ahorro, conseguirás que tu factura se reduzca más de un 40%.

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Si uno de tus planes para este 2021 es comprar casa en Madrid ¡Tenemos buenas noticias! El coste de la vivienda de segunda mano, seguirá bajando.

Las últimas noticias que nos llegan de la mano de profesionales expertos en el sector inmobiliario, es que el coste de la vivienda en Madrid mantendrá una tendencia a la baja a lo largo del 2021, estableciendo un panorama favorable para los que deseen adquirir una casa en propiedad.

Después de la “tormenta” empieza a llegar la calma al sector inmobiliario, poco a poco se va notando una ligera estabilización, con la reactivación por parte de los interesados en la compra o venta de un inmueble retomando la búsqueda y negociación.

Aunque en los momentos más duros de la pandemia se llegó a especular acerca de la caída de precios en el sector inmobiliario, llegando inclusive a apostar por variaciones negativas de hasta dos dígitos, pero según los últimos datos analizados, estas variaciones han oscilado en algunas provincias sólo entre el 1% y 5% el pasado año.

Por ello, los expertos estiman para este 2021 que el precio de los inmuebles de segunda mano seguirá bajando entre un 5% y un 10%, afectando en mayor medida a aquellas zonas más perjudicadas por el confinamiento y la crisis en los sectores de la hostelería y turismo.

Si buscas comprar piso en Madrid en este momento, lo más aconsejable es dejarte asesorar por profesionales, en toda crisis las leyes cambian y en ocasiones los vendedores se encuentran en una situación de desinformación legal.

En nuestra Agencia inmobiliaria en Madrid podemos ayudarte a resolver todas las dudas acerca de una inversión tan importante.

El pasado 12 de febrero, Idealista nos indicaba que “debido, en parte, al decalaje temporal con el que el sector suele recoger los impactos en la economía, y la escasez de operaciones de compraventa realizadas durante la primera mitad del 2020, aún se esperan ligeros ajustes durante los primeros meses del año. De ser así, este factor podría incentivar a la compra de vivienda a aquellas personas que cuenten con la capacidad financiera suficiente y que dispongan de cierta estabilidad laboral.”

¿Es el momento de comprar piso en Madrid?

Desde nuestra Agencia inmobiliaria en Madrid Tengotucasa, creemos que es un buen momento para comprar piso en Madrid, dada las facilidades de los bancos en los últimos meses con hipotecas que cubren hasta el 100% del importe de la compra más los gastos y, en determinados casos, sin necesidad de presentar avalistas o entrada alguna por parte del futuro propietario.

Los bancos se han vuelto más exigentes en cuanto a las condiciones y requisitos que deben presentar los candidatos a un préstamo hipotecario, en parte gracias a la crisis del 2002 (esto nos viene bien a todos), pero a cambio, otorgan mejores condiciones con intereses más reducidos.

La hipoteca fija, sin duda la gran ganadora de los últimos meses.

Aunque tengamos precios bajos en el sector inmobiliario y unas condiciones de financiación sin precedentes, el clima de inestabilidad e incertidumbre causado por la pandemia, hacen que los futuros propietarios elijan hipotecas fijas, aunque esto signifique mayores costos a corto plazo y la exigencia por parte de los bancos q la contratación de otros productos como seguros de vida, hogar, etc. Comprar casa Madrid

Desde la financiera Tengotucrédito nos aconsejan aprovechar las ventajas para la compra de pisos 100 financiación Madrid que los bancos están ofertando en el momento, siempre con mente fría, comparando la propuesta financiera que mejor se adapte a nuestra situación.

Si te has quedado con alguna duda, contáctanos, te asesoraremos de forma gratuita, y si te gusta como trabajamos, ¡Te ayudaremos a buscar la casa de tus sueños, su negociación, gestión de documentación y todo el proceso hasta la escritura pública ante notario!

¡No te vayas aún! Mira estos sencillos tips para ahorrar en tu factura de electricidad que hemos preparado para ti.

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Si hay algo que se nota en el sector inmobiliario en estos tiempos de COVID 19, es el efecto Búnker a la hora de comprar viviendas en Madrid, y más si son casas unifamiliares a las afueras, con patio o jardín, alejados de la multitud, o los más buscados del momento: los pisos terraza abierta.

Si estás próximo a una mudanza de domicilio en Madrid, os hemos hecho este post, con todo lo que debéis hacer para cambiarse de casa con éxito en Madrid durante la pandemia.

¡Sigue leyendo!

Tips sobre cómo hacer una mudanza

Ten en cuenta las medidas antes de mudarte

Lo primero que debéis hacer, es armaros con un metro, lápiz, cuaderno y apuntar hasta el último centímetro de la casa nueva. Sabréis con exactitud el espacio que del nuevo hogar, evitaréis trasladar objetos innecesarios que irán en la basura ¡y ahorraros algunos euros a la hora de contratar una empresa de mudanzas o alquilar un vehículo para hacer una mudanza al más puro estilo del DIY!

¿FLETE O TRANSPORTE?

 No es igual, no es lo mismo, los separa un abismo llamado presupuesto.

•  El flete: alquiler de cualquier de medio de transporte, que permita el traslado de los muebles desde una vivienda a otra, es el mismo cliente quien gestiona la carga, descarga y transporte del mobiliario.
• El transporte: son profesionales que se encargan de hacer el trámite completo de la mudanza, permisos, carga, descarga y transporte del mobiliario.

Cómo hacer una mudanza en tiempos de COVID 19 al estilo DIY: pasos a seguir

1. Informaros a través del teléfono 010 o del portal madrid.es acerca de todos los permisos/requisitos necesarios para hacer la mudanza a la nueva zona según restricciones, confinamientos, etc.

¡Armaros de paciencia, pues hay trámites que os llevarán hasta 30 días de gestión!

2. Conocer vuestro nuevo territorio. Informaros si es un Área de Prioridad Residencial, si es zona azul, verde o de libre aparcamiento, si hay escaleras, altillos, rampas, ascensores y demás escenarios que permitan o no maniobrar con el vehículo y la descarga de objetos el día de la mudanza.

3.  Informar a vuestra nueva comunidad el día de la mudanza para que os ayuden con la apertura de zonas comunes.

4. Si marcháis a un país diferente, contactar con la embajada del nuevo destino para conocer las normas.

5. Si se decretase otro estado de alarma, pedir asesoramiento legal antes de iniciar el traslado de objetos, puesto que hay matices y formas de ver este tipo de desplazamientos.

6.  Con el permiso de conducción de la clase B, podréis conducir automóviles cuya M.M.A. no exceda de 3500 kg y cuyo número de asientos, incluido el del conductor, no exceda de 9.

7. Tener a mano toda la documentación que acredite la necesidad del traslado como contratos de alquiler (el nuevo y el antiguo con el día de finalización). Si es por cambio de trabajo, tener la copia del contrato de trabajo en el nuevo destino, con fecha de comienzo y ubicación, más la copia del padrón municipal del lugar de residencia habitual, a fin de justificar el origen de la mudanza.

Medidas Covid para mudanzas

Ahora que ya sabéis cómo hacer una mudanza con éxito en Madrid durante la pandemia, os damos estos tips para la Mudanza perfecta en tiempos de COVID 19.

Tener a mano suficiente plástico de burbujas, periódico, tijeras, cinta, etiquetas, rotuladores y cajas de cartón.

Usar las toallas y mantas viejas para cubrir esquinas de cuadros, muebles y electrodomésticos.

Organizar el embalaje por estancias, etiqueta o rotula indicando el contenido de cada caja.

Si lleváis por vuestra cuenta las cosas más pequeñas ahorraréis algunos euros.

¿CÓMO EVITAR QUE LOS OBJETOS SE DAÑEN DURANTE EL TRASLADO?

• Embalarlos en papel de burbuja, meterlos en cajas de cartón y una vez se han colocado as cajas en el camión, fijarlas para que no se muevan durante el trayecto.
• Usar las cajas de cartón tipo armario, hará que vuestra ropa llegue en perfecto estado.

Las mascotas dejarlas para el final, les evitaréis más estrés del que ya les supone un cambio de territorio. Si viajáis todos juntos ¡mejor! Pero si es inevitable que viajen en solitario dentro de una furgoneta o camión, hablar con vuestro veterinario, os recomendara algún calmante para un proceso menos traumático.

Traslado de plantas, unas semanas antes de la mudanza procurar darles una buena poda, serán las últimas en subir al vehículo y las primeras en bajar. Si el trayecto es largo, mejor que viajen en un ambiente con temperatura controlada.

Aprovechar las maletas con ruedas para el traslado de libros y discos.

Desconectar nevera, lavadora y lavavajillas unas 12 horas antes de la mudanza.

Y Por último, pero nos más importante, decir adiós, es lo que más nos cuesta, salir de nuestra zona de confort es lo que más tememos ¡pero no debemos olvidar, que hay un mundo nuevo allí afuera que nos espera!

Si después de leer este post, queréis mudaros a una casa con patio o piso con terraza en Madrid, en nuestra inmobiliaria Tengotucasa encontraréis el hogar de vuestros sueños por mucho menos de lo que pensáis.

Quédate un poco más, quizás te interese saber ¿Cómo preparar tu hogar para el frío?

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En Tengotucasa podrás alquilar o comprar diferentes pisos que cuenten con instalaciones para afrontar el calor en verano. Pero siempre viene bien saber restar esos grados de más en estas fechas.

¡Toma nota y pasa mejor el verano en tu vivienda!

5 consejos para estar fresco este verano en tu vivienda

Vigila tus ventanas y persianas

Manteniendo cerradas las persianas, puedes reducir hasta un 30% el calor no deseado proveniente de tus ventanas.  Si lo combinas con el uso de cortinas y estores puede bajar la temperatura interior hasta en 20 grados.

El ventilador será tu gran aliado

¡Que vivan los ventiladores y nuestros tips para mantener fresquito tu piso en Madrid este verano! Estos artilugios eléctricos vienen sofocando los calores en todo el mundo desde se invención en 1886.

• Ventiladores de techo: debes ajustarlos según la estación. En verano sus aspas deben funcionar en sentido contrario a las agujas del reloj a una velocidad mayor. Crearás un efecto de brisa de viento fresco, y no la sensación de estar asándote lentamente con aire caliente.
• Ventilador de suelo antes que uno de mesa ¿Por qué? Muy sencillo, su altura contribuye a evitar que el aire frío se concentre cerca del suelo de las habitaciones, distribuyéndolo por toda la habitación.

Exprime al máximo tu ventilador y  refresca tu piso con una brisa glacial. Coloca frente a tu ventilador un recipiente con hielo (o una bolsa de hielo) para que el aire salga del hielo en un estado muy frío y extra brumoso.

¡Cuidado con los electrodomésticos!

Una cuestión clave para mantener tu casa fresca en verano son los electrodomésticos.

¿Os acordáis de Nairobi y su frase mítica? “A ver, quiero las máquinas funcionando las veinticuatro horas. Como si esto fuera una red de Pocholos. Chiqui Pum, Chiqui Pum, Chiqui Pum”

Bueno, pues en este caso, serán tus electrodomésticos los que estarán trabajando a tope sólo por la noche como una red de Pocholos.

Los aparatos como el lavavajillas, la lavadora, secadora, el horno y hasta el televisor, son fuentes de calor, que debes evitar durante el día en la medida de lo posible. De esta manera, ahorrarás en temperatura y en tu factura de consumo eléctrico.

Elige textiles adecuados

Seguro que a estas alturas no se te ocurriría salir a la calle con 40º vestido con un abrigo de plumas ¿verdad? Pues tú casa también debes ponerla a punto para el verano.

Guarda las alfombras, tapetes, cojines, mantas y similares, cambia el textil de tu hogar por otros de tejidos más frescos como el algodón, usa siempre en colores claros que aportarán más ligereza a las estancias.

Con estos tips dormirás más fresquito que un esquimal y te ayudarán a relajarte:

• Humedece un cojín, congélalo y ponlo debajo de tu cabeza mientras duermes.
• Llena una botella o bolsa de agua y colócala en el congelador antes de colocarla a los pies de tu cama.
• Humedece ligeramente tus sábanas o ponlas en el congelador antes de acostarte.

Continuamos con los tips sobre cómo refrescar tu casa en verano

Distribuye bien tus muebles

Separa los muebles de todos los puntos de ventilación. Si, sabemos que lo que menos apetece es mover trastos y hacer cambios en casa, pero créenos, el sacrificio valdrá la pena, coloca tus muebles de forma estratégica para no tapar las rejillas de ventilación ni los bloqueos de los retornos de aire en todas las habitaciones.

Cuida de tu jardín al anochecer

¿Eres uno de esos afortunados propietarios que tienen un piso con terraza, patio o balcón, o una maravillosa casa con jardín o porche? ¡esto te interesa! Si esperas al anochecer para regar tus plantas, césped y demás, aliviarás el calor que desprende el suelo refrescando tu hogar durante la noche.

¿Con qué instalaciones puedes refrescar tu casa en verano?

Seguimos con más tips sobre cómo refrescar tu casa este verano y todos los que vengan. Son tips a gran escala y con un mayor presupuesto:

Pasate al LED

Todos conocemos los beneficios económicos y medioambientales de este tipo de iluminación de bajo consumo, pero otro punto a favor para cambiarte, es que emiten menos calor que una bombilla normal. «fresquito Madrid este verano».

Pinta de colores claros

¡Blanco que te quiero blanco! La próxima vez que vayas a pintar tu casa, recuerda el calor del verano, elige el blanco y  los colores claros  para evitar que las paredes absorban la luz y el calor del sol. Si tu presupuesto te lo permite, puedes considerar pinturas aislantes para interiores.

Los toldos: todo un clásico

La clásica eficacia de los toldos. Con ellos bloquearás el sol de verano que pueda entrar por tus ventanas.

Láminas solares en las ventanas

Ponle gafas de sol a tus ventanas. Si colocas láminas solares en los cristales podrás reducir el calor hasta un 82%  y ahorrarás en la factura de la luz, lo mejor de todo, no hay que cambiar los cristales, lo puedes hacer tu mism@ y con un presupuesto muy bajo.

Las plantas son grandes aliadas para refrescar una casa

Seguro que recuerdas la casa de tus abuelos, llena de plantas, árboles y enredaderas en la fachada. Pues toma nota, las enredaderas o buganvillas son una barrera natural frente al calor, ideales para cubrir las fachadas de tu casa.

Y por último, si vives en un piso en Madrid y eres amante de las plantas, pero no tienes opción a terraza o balcón,  tu opción para refrescar las estancias, será colocar los cuencos de tus plantas y pequeñas enredaderas en las ventanas.

Después de leer nuestro post, te has dado cuenta de que necesitas mudarte a un piso con patio o piso con terraza en Madrid, en nuestra inmobiliaria Tengotucasa encontrarás el hogar de tus sueños por mucho menos de lo que piensas.

fresquito Madrid este verano

Quédate un poco más, quizás te interese saber ¿Cómo hacer de tu casa un espacio más sostenible?

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Dicen que después de cada tormenta, llega la calma, que detrás de toda crisis, surgen nuevas oportunidades, y que ahora más que nunca es el momento de unirnos para salir adelante.

En TENGOTUCASA, hemos aunado fuerzas poniendo en marcha la apertura de ¡Dos nuevas oficinas en Madrid!

Antes de finalizar el 2019, la familia TENGOTUCASA había crecido, y el espacio en nuestras oficinas se había quedado pequeño, por lo que empezamos a soñar con una ampliación. Este sueño, con toda la pena del mundo, lo vimos truncado el pasado mes de marzo debido al covid-19, pero nada más lejos de la realidad, la oportunidad nos esperaba a la vuelta de la esquina ¡y de qué manera!

¡LOS ÁRBOLES QUE NO NOS DEJABAN VER EL BOSQUE!

Todas las señales nos llevaban a retomar el proyecto de ampliación, era la mejor solución para tod@s.

Por ello, hemos empezado este verano trabajando a contrarreloj en las nuevas instalaciones de la calle Hermanos de Pablo, número 12, en pleno barrio de Quintana, el mismo que nos ha visto crecer, y a escasos dos minutos del Metro (L5) y junto al Barrio de la Concepción.

Esta nueva oficina de Quintana contará con 55 metros cuadrados que han sido diseñados teniendo en cuenta la normativa de seguridad y salud en los lugares de trabajo. Para que de esta forma los compañeros, puedan comunicarse y colaborar entre ellos con facilidad y comodidad, atendiendo a nuestros clientes con la mayor seguridad.

Aún nos queda un largo camino por recorrer, la incertidumbre por los acontecimientos que nos rodean, hacen que naveguemos sin rumbo, no sabemos qué nos deparará el destino, pero creemos en nuestros sueños, en el apoyo de nuestros clientes y de nuestro barrio. De todo esto hemos aprendido que hagas lo que hagas, no dejes que los árboles te impidan ver el bosque y no te olvides de aprender en el trayecto.

¡PRÓXIMAMENTE, OS CONTAREMOS MÁS DETALLES DE LA SEGUNDA OFICINA QUE ESTÁ EN PROYECTO!

Y si uno de tus propósitos en este extraño 2020 es adquirir una vivienda en Madrid ¡Es el momento de ser propietario! Y en TENGOTUCASA te ayudamos a hacerlo realidad.

¿Buscas un piso con terraza en Madrid? ¿Quizás comprar una casa con patio o jardín? ¿O prefieres una urbanización cerrada con piscina? Entra en nuestra web y descubre tu casa, y si lo que buscas es un local para emprender tú empresa o negocio, también lo tenemos.

Quizás te interese saber cómo serán las viviendas después del COVID-19

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Empecemos con nuestra guía de Feng Shui exprés para tu casa.

¿Qué es el Feng Shui?

Antes de empezar ¿Qué es el Feng Shui? Es un antiguo sistema filosófico chino de origen taoísta fundado en la ocupación consciente y armónica del espacio, logrando una influencia positiva sobre las personas que conviven bajo su techo.  

Como ves, no es un estilo de decoración, religión o moda pasajera como el papel pintado de colores psicodélicos en nuestra casa.

¿Por qué debes ponerlo en práctica cuanto antes? el feng shui nos enseña a equilibrar los polos opuestos Yin y Yang,  tanto en casa, como en nuestra vida.

¿Cómo trasladamos el Yin y el Yang a casa? Muy fácil:

• YIN es lo oscuro, lo pasivo y lo reposado, en este caso los dormitorios y los baños.
• YANG es lo luminoso, activo y expuesto, si lo trasladamos a nuestra casa, serían las áreas más activas como la entrada, la cocina y el salón.

Dicho esto, comenzamos con nuestra guía de Feng Shui exprés para tu casa, y tranquilos ¡que no hay obras ni reformas!

7 ideas para hacer Feng Shui en tu casa nueva

LOS IMPRESCINCDIBLES DEL FENG SHUI

Si o si, a estos 5 elementos debes hacerle hueco en casa, Agua (Peceras), Fuego (Lámparas y velas), Madera (Plantas), Metal (Adornos tipo candelabros, fuentes, marcos de fotos, etc) y la Tierra (Vasijas de barro, macetas, etc). Puedes expresarlos también mediante colores.

ORDEN Y LIMPIEZA ¡YA LO DICE MARIE KONDO! CADA COSA EN SU SITIO.

Limpia siempre de adentro hacia afuera. Guarda cada objeto lo más cerca posible de la estancia a la que pertenece, cada uno en su campo de energía ¿a que no guardarías las cacerolas en el armario de tu habitación o los zapatos en la nevera? ¡Pues aplícalo en todo!

PERSONALIZA LA ENTRADA DE TU CASA.

Otro consejo para aplicar Feng Shui en tu casa nueva  es que definas la calidad de la energía que ingresa en ella. Decórala con flores, fotos familiares, pon una alfombra o felpudo, coloca un espejo a algún lado del pasillo de entrada (nunca frente a la puerta) píntalo con colores derivados del naranja, y perfúmalo con la esencia que más te guste.

FENG SHUI ¿EN TU COCINA O EN LA MÍA?

Por algo será que siempre terminamos las reuniones en la cocina ¿no? En estas se genera la mayor cantidad de energía de una vivienda. Decóralas en verde, amarillo o colores crudos, con elementos de madera y metal. No enfrentes los fuegos a la puerta, y procura que estén alejados del fregadero (unos 60cm como mínimo).

EL SALÓN DE CASA,  LUGAR DE ENCUENTROS POSITIVOS.

Cuando vayas a aplicar Feng Shui en tu casa nueva piensa que los sofás siempre deben estar apoyados en la pared y formar una L, ten dos grupos de asientos y un centro de gravedad, para logarlo, pon una alfombra o una mesa baja con flores y/o velas. Evita mobiliario con esquinas muy pronunciadas.  Perfúmalos con Naranja, Bergamota o Jazmín.

EL COMEDOR FENG SHUI.

Ya lo decían las abuelas “se come en la mesa” y es que son tan importantes como la comida. Dales protagonismo iluminando al centro de la mesa, favorecerás así, la intimidad y la comunicación, coloca algunos cuadros con comida o frutas o un espejo que refleje y multiplique la comida e invitados.

Para favorecer la integración y comunicación de tu familia, escoge colores derivados del Naranja para sus paredes.

DUERME COMO UN BEBÉ.

Ten el dormitorio siempre ordenado, ventilado y limpio, evita los aparatos electrónicos, pues alejan el sueño y entorpecen las relaciones de pareja. Siempre la cama apoyada en un cabecero y alejada de la puerta, las mesitas de noche y lamparitas dan protección. Evita las vigas y techos inclinados (tipo buhardillas) sobre la cama. Espejos pocos y sin que  te reflejes en ellos al dormir.

Ahora que ya tienes claro algunos de los puntos clave de Feng Shui para tu casa nueva, ha llegado la hora de que dejes tu alquiler y apuestes por comprar tu nuevo hogar. En Tengotucasa te ofrecemos diferentes opciones. Contáctanos.

Si te ha gustado nuestra guía de Feng Shui exprés para tu casa, quizás te interese saber ¿Cómo serán las casas del futuro?

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Muchas ciudades de Europa gracias a este ambiente navideño, se convierten en un gran atractivo turístico para visitar ¡y Madrid no iba a ser menos! Pues aquí tenemos mercados para todos los gustos.

Cuál es el origen de los mercadillos de Madrid centro

Los mercadillos navideños de Madrid son una tradición que data del S. XVII, cuando en la Plaza de Santa Cruz, se montaba por estas fechas, un mercado en el que se vendían hortalizas y frutas, también adornos, flores y regalos, acción que se ha repetido todas las navidades hasta la actualidad.

Te proponemos un paseo en familia, aquí  los mercadillos por Madrid que no te puedes perder.

1. MERCADILLO NAVIDEÑO DE LA PLAZA MAYOR.

Con seguridad, es el mercadillo más importante de nuestra bella ciudad. Encontrarás adornos, figuras y decoración navideña, y también el típico artículo de broma.  Puedes ir todos los días de 10:00 a 22:00 (viernes, sábados y domingos hasta las 23:00)

2. FERIA DE ARTESANÍA DE LA COMUNIDAD DE MADRID (PASEO DE RECOLETOS).

Si eres fanático de los  mercadillos de Madrid centro, sabrás que este se instalaba en la plaza de España, pero debido a las obras que se están realizando aquí, se traslada este año 2019 al paseo de Recoletos, entre Cibeles y Colón. Encontrarás productos artesanales de joyería, bisutería, cerámica, alfarería, textil, grabado, juguetería, sombrerería, vidrio y encuadernación. Puedes ir todos los días de 11:00 a 21:00.

3. EL MERCADILLO DEL GATO. CALLE GRAN VÍA, Nº13.

Quizás el más famoso mercadillo pop up de Madrid centro, ,ofrece productos únicos al público que lo visita,  moda, artesanía, gourmet, decoración, complementos, moda infantil, cosmética, bisutería y coleccionismo. Si te gusta el tema Gourmet, el Mercadillo del Gato cuenta con una zona servida por el Hotel Westin Palace, donde comer, beber o comprar productos exclusivos. Puedes ir todos los días de 11:00 a 21:00.

4. FERIA DE DULCES DE NAVIDAD EN LA PLAZA ISABEL II. METRO OPERA (L2)

En el mundo no puede haber un enclave más hermoso donde encontrar los dulces para la cena de navidad, que frente al Teatro Real.Vuestros sentidos desvariarán con la inmensa variedad de dulces y coloridas obras de arte para llevarte a la boca. Puedes ir todos los días de 11:00 a 22 horas, y hasta las 24 horas los fines de semana.

5. LAS MÁGICAS NAVIDADES DE TORREJÓN (RECINTO FERIAL).

Para el final ¡lo mejor las mágicas Navidades de Torrejón! No es por casualidad que esta localidad madrileña, haya sido nombrada primera Capital Europea de la Navidad.

Las Mágicas Navidades de Torrejón, declaradas Fiestas de Interés Turístico, contarán este año 2019 con 50 espacios recreativos con diferentes atracciones y espectáculos para grandes y chicos como el Bulevar de la Luz, la Villa de Papá Noel, el Poblado Navideño, la Puerta Mágica y la noria gigante.

¿Cómo llegar al Recinto Ferial? Puedes ir en transporte público, cercanías (líneas C2 y C7) o bien en coche por la  A-2, M21 o M45.

Puedes ir todos los días de 11:00 a 23 horas. Hay modificaciones en los horarios, te recomendamos que visites aquí su web antes de ir.

Quizás te interese saber El secreto de la felicidad ¡ya puedes descubrirlo en nuestro blog!

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En este post vamos a hablar de algunos pequeños gestos de sostenibilidad en casa que aportan su granito de arena a la conservación del medio ambiente.

¡Vamos a ello!

¿Se apuesta en España por la arquitectura sostenible?

Los parámetros de la arquitectura  están cambiando hacia la sostenibilidad, las casas bioclimáticas, edificaciones con certificados Passivhaus, LEED y BREEAM empiezan a tomar valor a la hora de adquirir una vivienda.

Pero seamos conscientes, en la actualidad, las casas, pisos y apartamentos de la mayor parte de la población no han sido diseñados como espacios sostenibles ni respetuosos con el medio ambiente ¡VIVIMOS EN ENTORNOS DE ALTO CONSUMO Y GRAN DERROCHE! Por eso, hoy te decimos cómo hacer de tu casa, un espacio más sostenible, aplicando pequeñas medidas de sostenibilidad y sin realizar un gran desembolso.

¿Es posible adaptar un piso tradicional construido en 1969 y hacer de él un espacio más sostenible? ¡Pues sí se puede! lo primero que debes hacer es tomar conciencia acerca del cuidado del medio ambiente, las adaptaciones logísticas en tu casa para un espacio más sostenible serán lo de menos.

6 medidas de sostenibilidad: pequeños gestos en el día a día= entornos eco-friendly + ahorro de dinero

A propósito de las palabras del Secretario General de las Naciones Unidas durante la inauguración en Madrid de la vigesimoquinta Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático, la COP25 ¿Realmente queremos ser recordados como la generación que enterró su cabeza en la arena, que trapicheó mientras el planeta ardía? Desde Tengotucasa te proponemos cómo hacer de tu casa, un espacio más sostenible para aportar nuestro granito de arena.

AHORRO ENERGÉTICO: CLAVE PARA LA SOSTENIBILIDAD EN CASA

• Regula la temperatura del ambiente a 20-21ºC en invierno y a 26ºC en verano (por cada grado de diferencia podemos ahorrar un 8% más de energía).
• Cámbiate al LED y al A+++, consumirás 80% menos de energía, no te pedimos que renueves todos los electrodomésticos y bombillas en un día, pero sí que al renovarlos seas consiente, notarás el cambio y amortizarás la inversión con facturas mensuales más pequeñas.
• Apaga tus dispositivos eléctricos, ahorrarás un 14% de energía.
• Un buen aislamiento, el sellado de las juntas y ventanas de vidrio doble o triple, te ahorrarán hasta un 50% de calefacción.
• Aprovecha la luz solar, tendemos a desaprovecharla y sustituirla por bombillas.

  

GOTA A GOTA

• Coloca una bolsa para recoger el agua fría en la ducha, se cuelgan en un soporte fijado a la pared. El agua recogida en la bolsa puede reutilizarse para otras funciones como regar las plantas o cocinar, y todo sin malgastar agua y ahorrando dinero.
• Aireador de grifos, mezclan agua con aire e incrementan la presión, reduciendo el consumo hasta un 50%.
• Cisternas de doble descarga, también ayudan a reducir nuestro consumo hasta un 50%.

PINTANDO EL FUTURO

Es mejor decantarse por colores claros y pinturas ecológicas elaboradas con sustancias vegetales, sin petróleo ni sintéticos.

ADIÓS AL PLÁSTICO

Utiliza recipientes de almacenamiento de alimentos y botellas de vidrio, evita comprar muchas cosas plásticas y queda prohibido comprar bolsas en el súper.

VUELVE AL MERCADO

Si quieres apostar por la sostenibilidad en casa, consume productos locales y de temporada, calcula las cantidades que vas a comer para no tirar comida. Los productos de Limpieza mejor si son vinagre blanco, bicarbonato, agua oxigenada, prepáralos tu mismo.

NO AL USAR Y TIRAR

Recicla siempre el vidrio, el papel y cartón, muebles, ropa y el plástico que no puedas reutilizar de ninguna manera.

¿Te imaginas una casa más sostenible?.

Vivimos en ciudades de alto consumo y gran derroche

Hay que tomar conciencia acerca del cuidado del medio ambiente y apostar por medidas de sostenibilidad en casa.

Apuesta por energías renovables, sostenibilidad y  entornos eco-friendly.

Quizás te interese saber sobre ¿Cómo elegir tu tarifa eléctrica según las necesidades de tu hogar?

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