Madrid es una ciudad en constante evolución, pero hay distritos que, por su ubicación estratégica y su proyección a futuro, se mantienen siempre en el radar de quienes buscan una inversión segura y con potencial de revalorización. Uno de ellos es Chamartín, un distrito que combina conectividad, calidad de vida y alta demanda tanto residencial como de alquiler.

Hoy te contamos por qué invertir en esta zona es una decisión inteligente y cómo la vivienda de López de Hoyos representa una de las mejores oportunidades disponibles en el mercado.

Chamartín: un distrito consolidado y con futuro

Chamartín es uno de los barrios más emblemáticos y consolidados de Madrid. Su ubicación estratégica al norte de la ciudad lo convierte en una de las zonas más atractivas para vivir e invertir.

Conectividad: acceso directo a la M-30, a pocos minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y con una red completa de transporte público (líneas de metro y autobuses).

Entorno empresarial: proximidad a grandes centros de negocios como AZCA y el futuro desarrollo de Madrid Nuevo Norte.

Servicios premium: colegios internacionales, hospitales de referencia, zonas verdes y una amplia oferta gastronómica y cultural.

Este conjunto de factores asegura que Chamartín mantenga una demanda sólida y sostenida en el tiempo, tanto por familias madrileñas como por profesionales e inversores nacionales e internacionales.

Una vivienda única en López de Hoyos

Dentro de este entorno privilegiado encontramos una oportunidad excepcional: una vivienda de 135 m² en la calle López de Hoyos, lista para entrar a vivir.

Reforma integral: la propiedad ha sido reformada con materiales de alta calidad y un diseño moderno que combina confort y estilo.

Decoración incluida: cada espacio está ya decorado, lo que permite entrar a vivir de inmediato sin necesidad de obras adicionales.

Garantía incluida: tranquilidad y seguridad para el comprador, con el respaldo de una reforma certificada.

Amplitud y versatilidad: 135 m² que ofrecen estancias amplias y luminosas, ideales para adaptarse a diferentes estilos de vida: familias, parejas o incluso quienes buscan espacios de teletrabajo.

Inversión segura y con rentabilidad

Invertir en Chamartín significa apostar por uno de los distritos con mayor estabilidad y potencial de Madrid. Algunas razones clave:

Demanda de alquiler elevada: la proximidad a zonas empresariales y educativas asegura una ocupación constante y rentas competitivas.

Alta capacidad de revalorización: el valor por metro cuadrado en Chamartín se mantiene al alza gracias a su perfil premium y a proyectos urbanísticos en marcha.

Perfil internacional: compradores e inquilinos extranjeros valoran especialmente esta zona por su accesibilidad y servicios.

Conclusión

Chamartín no solo es un distrito consolidado, es también una apuesta de futuro. Invertir aquí significa contar con la seguridad de un mercado sólido y con la ventaja de una vivienda lista para entrar a vivir, totalmente reformada, decorada y con garantía.

La oportunidad en López de Hoyos reúne lo mejor de dos mundos: la exclusividad de Chamartín y la tranquilidad de entrar en un hogar ya preparado para disfrutar.

👉 Descubre más detalles sobre esta vivienda en TengoTuCasa y da el paso hacia una inversión inteligente en Madrid.

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Un barrio con nombre propio

El origen de su nombre está ligado a la Parroquia de Nuestra Señora de la Concepción, construida a mediados del siglo XX. Este templo no solo se convirtió en un referente espiritual, sino también en un punto de encuentro para los vecinos, dando identidad a toda la zona y marcando el nacimiento del barrio tal y como hoy lo conocemos.

El cine de barrio como centro social

En la memoria de los más veteranos todavía se recuerda con cariño el antiguo Cine Concepción. Durante años fue mucho más que una sala de proyección: era el corazón social del barrio, un lugar donde las familias se reunían los fines de semana, donde los niños descubrían el séptimo arte y donde la vida cultural encontraba un espacio accesible y cercano.

La influencia de la M-30

Otro de los hitos en el desarrollo de la zona fue la construcción de la M-30, que marcó su urbanismo y su futuro. Gracias a esta gran vía de circunvalación, el Barrio de la Concepción quedó conectado de manera privilegiada con el resto de Madrid. Hoy en día, esta localización estratégica lo convierte en una de las áreas mejor comunicadas de la capital, tanto en transporte privado como en metro y autobuses.

Tradición y comercio local

A pesar de encontrarse a un paso de Arturo Soria, Chamartín o Ventas, el barrio ha sabido conservar su esencia castiza. Caminar por sus calles es encontrarse con panaderías de toda la vida, bares familiares, librerías de barrio y pequeñas tiendas que resisten al paso del tiempo, conviviendo con nuevos comercios que aportan frescura y variedad. Esa mezcla lo hace especialmente atractivo para quienes buscan un lugar con alma, donde todavía se saluda al vecino en la calle.

Un barrio en plena revalorización

En los últimos años, el Barrio de la Concepción ha ganado protagonismo en el mercado inmobiliario. Su ubicación estratégica, junto con unos precios más competitivos que en barrios colindantes, lo han convertido en un punto de interés para familias jóvenes y también para inversores que buscan rentabilidad. El valor de la vivienda ha mostrado una subida constante y todo apunta a que la tendencia seguirá al alza en los próximos años.

En TengoTuCasa sabemos que este barrio está en auge, y por eso presentamos viviendas como la de Calle Torrelaguna, una oportunidad perfecta para quienes desean un hogar cómodo, bien comunicado y con gran potencial de futuro.

Si estás pensando en mudarte o invertir, el Barrio de la Concepción puede ser justo lo que buscas. Descubre las oportunidades que TengoTuCasa tiene actualmente en esta zona y encuentra tu próximo hogar en uno de los barrios con más proyección de Madrid. 

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El impacto de la M-30 en La Elipa

Durante décadas, la M-30 ha sido una vía fundamental para la movilidad de los madrileños, pero también una barrera física y acústica que ha condicionado la vida de los vecinos de La Elipa. El tráfico intenso, el ruido constante y la falta de espacios verdes habían sido, hasta ahora, los principales retos del barrio.

El proyecto de cubrimiento: más verde, más vida

El cubrimiento de la M-30 supondrá un cambio radical en la fisonomía del barrio. Allí donde antes había coches, asfalto y contaminación, los vecinos podrán disfrutar de nuevas zonas verdes, áreas de paseo y espacios de encuentro.
Este proyecto busca coser el barrio con el resto de la ciudad, eliminando esa separación que durante años ha marcado la vida de los residentes. Además, aumentará la calidad de vida, reducirá la contaminación acústica y mejorará la estética urbana.

Revalorización inmobiliaria en La Elipa

La transformación urbanística que vive La Elipa no solo mejorará la vida de los vecinos actuales, sino que también incrementará el atractivo del barrio para nuevos compradores e inversores.
Los pisos en La Elipa, que tradicionalmente han contado con precios más asequibles que en otras zonas de Madrid, están experimentando una tendencia al alza en su valor gracias a esta gran mejora en infraestructuras y calidad de vida.

Invertir o vivir en La Elipa ahora es apostar por un barrio con futuro:

• Excelente conexión con el centro mediante metro, autobuses y acceso rápido a la M-30.

• Zonas comerciales, colegios y servicios a pie de calle.

• Un entorno vecinal tranquilo y cada vez más demandado.

• Revalorización garantizada gracias al proyecto del cubrimiento.

Oportunidades en La Elipa

En TengoTuCasa, la inmobiliaria de las 3.000 reseñas, te ofrecemos pisos en las mejores calles del barrio: San Maximiliano, San Marcelo, Pasaje de Santa Felicidad, Poeta Blas de Otero y Santa Genoveva. Viviendas con gran potencial, perfectas para vivir o invertir en un barrio con mucho presente y aún más futuro.

Si quieres más información, nuestro equipo estará encantado de asesorarte.

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Ubicación estratégica

Situado al sureste de Madrid, Vicálvaro cuenta con conexiones rápidas gracias a la línea 9 de metro, varias líneas de autobús y accesos directos a la M-40 y la A-3. Esta conectividad facilita el acceso al centro de la ciudad y a otras zonas estratégicas, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes trabajan o estudian en Madrid.

Además, la cercanía a la Universidad Rey Juan Carlos atrae a un público joven y garantiza una demanda constante de alquiler, lo que aumenta su atractivo como destino para inversores.

Servicios y calidad de vida

En Vicálvaro encontrarás todo lo necesario para el día a día:

Amplia oferta comercial y de ocio.

Centros educativos y sanitarios.

Parques y zonas verdes para disfrutar al aire libre.

La combinación de estos servicios con precios más asequibles que en el centro de Madrid lo convierte en una alternativa muy competitiva.

Potencial de inversión

La evolución urbanística de Vicálvaro, unida a la demanda estable de alquiler por parte de estudiantes, familias y profesionales, genera un potencial de revalorización a medio y largo plazo. Las oportunidades de adquirir viviendas con posibilidades de personalización o reforma añaden valor extra para quienes buscan rentabilidad.

Oportunidad en Calle Enciso 10

En TengoTuCasa contamos con una propiedad que reúne todas estas ventajas:
Vivienda en Calle Enciso 10, situada a pocos minutos de la Universidad Rey Juan Carlos, con una ubicación excelente y un precio competitivo que la convierte en una gran oportunidad tanto para residencia como para inversión.

Consulta la ficha completa aquí: Ver vivienda en Calle Enciso 10

Conclusión

Invertir en Vicálvaro hoy significa apostar por un distrito en crecimiento, bien comunicado y con una alta calidad de vida. Si buscas una propiedad con potencial y en una ubicación estratégica, esta vivienda en Calle Enciso es la oportunidad perfecta para dar el paso.

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¿Por qué ahora es el momento de vender?

• El comprador extranjero busca propiedades reformadas, bien ubicadas y listas para entrar a vivir.
• Suelen pagar al contado o con financiación ya aprobada en origen.
• Hay especial interés en pisos con terraza, ascensor o buena comunicación en M

¿Qué hace TengoTuCasa por ti?

• Localizamos compradores cualificados a través de portales nacionales e internacionales.
• Nos encargamos de todo el proceso legal y notarial.
• Vendemos tu casa en tiempo récord y al mejor precio.

¿Tienes una vivienda en Madrid?
Contáctanos hoy y obtén una valoración gratuita y sin compromiso.

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A partir del 1 de septiembre, los madrileños gozarán de un 50% descuento en el precio del abono transporte en la Comunidad de Madrid. Las nuevas tarifas estarán vigentes entre el 1 de septiembre y el 31 de diciembre del 2022. El Gobierno Central, a través del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, destinó una bonificación para subvencionar el 30% del transporte colectivo urbano. Los Gobiernos Regionales que se han acogido a esta subvención, tendrán el compromiso de gestionar una puesta en marcha ágil, que no requiera ninguna gestión del ciudadano.

En la Comunidad de Madrid, contaremos con un 50% de descuento en el precio del abono transporte gracias a que el Gobierno autonómico anunció una rebaja adicional del 20% que se sumará al 30% previamente concedido. El precio del abono transporte contará con una subvención del 50% en todos los billetes multiviaje.

Precios de los abonos de transporte

A partir 1 de septiembre hasta 31 de diciembre, el abono joven pasará a costar 10 €, los títulos de la zona A pasarán a costar 27.30 €; los abonos de la zona B1: 31.80 €, zona: B2 36.00 €, zona B3 C1/C2: 41.00 €. Todas las categorías de abono mensual tendrán una reducción del 50% de su valor en rigor.

Los billetes de ida y vuelta no contarán con descuento. Por su parte, los abonos de 10 viajes tendrán una reducción del 30% de su valor en rigor, a partir del 1 de septiembre costarán 8,50 €. Así mismo, el abono de la tercera edad costará 1.60 €, y el abono infantil continuará siendo gratuito.

La reducción en las tarifas del transporte público forma parte de las medidas del Gobierno Central Español, por intentar mitigar los efectos del encarecimiento de las materias primas y bienes intermediarios. De cara al invierno, la persistencia de la guerra entre Rusia y Ucrania está generando que los gobiernos europeos planteen subvenciones para afrontar la crisis energética y de combustibles fósiles.

La iniciativa del Gobierno pretende incentivar también el uso del transporte colectivo urbano para facilitar la movilidad cotidiana obligada. Se busca que las personas disfruten de un transporte económico, sostenible y cómodo. El elevado coste de los combustibles fósiles, sumado con el calentamiento global, motiva a incrementar la utilización del transporte colectivo, disminuir el empleo del vehículo particular y buscar opciones de transporte amigables con el medio ambiente.

Otras reducciones a la vuelta del verano

La comunidad de Madrid ha anunciado también que, a la vuelta del verano, los ciudadanos podrán disfrutar del servicio de autobuses gratuitos los días 1, 7 y 8 de septiembre durante las 24 horas del día, como medida adicional para acercar a la población al transporte público. Además, los madrileños podrán solicitar el abono de Renfe gratuito, con la posibilidad de realizar viajes de media distancia, con una validez de 4 meses entre el 25 de agosto y el 31 de diciembre de 2022. Para solicitarlo tendrás que pagar una fianza de 10 €, que se devolverá siempre que hayas efectuado un mínimo de 16 viajes.

Ayudas adicionales del Gobierno para mejorar la calidad de vida de los madrileños: https://blog.tengotucasa.es/hipoteca-para-jovenes/

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Antes de continuar, debes saber que en nuestro blog podrás leer a cerca de comprar piso en Simancas o ¿Qué es lo mejor de comprar piso en Goya?

Muchos son los profesionales del sector inmobiliario que opinan que habrá una tendencia a la baja en los precios del alquiler en el 2022.

Muestra de ello, es que en el tercer trimestre del 2021, el precio de la vivienda en alquiler en España ha experimentado un descenso del -2,9%, dejando el precio por metro cuadrado en una media de 10,14€, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

A pesar de esta bajada, en ciudades como Madrid o Barcelona, sigue siendo casi imposible acceder a una vivienda de alquiler, pues los precios están por las nubes. Esto ha hecho que la demanda de pisos de alquiler haya descendido, incluso en meses como septiembre, mes de reactivación tras las vacaciones de verano.

Para el 2022 auguran una estabilidad en la compra de viviendas, no obstante para el alquiler hay opiniones divididas, unos esperan una recuperación total de la economía para que se estabilicen los precios y suba la demanda, mientras que otros profesionales indican un ascenso de precios en los alquileres del próximo año.

Las casas en alquiler más económicas

Tras la pandemia, los consumidores hemos cambiado muchos de nuestros hábitos,  trabajos semi presénciale, teletrabajo, aumento de compras por internet, etc., y esto también ha influido a la hora de buscar un nuevo hogar ya sea de compra o de alquiler, ahora nos fijamos más en la periferia.

Si antes vivir en el centro de la ciudad en 20m2 era lo más, ahora buscamos una mejor calidad de vida, espacios abiertos, patios, terrazas o jardines, y eso, en la periferia es posible, gracias a que  los precios del alquiler de casas y pisos son más económicos. El futuro del alquiler está en la periferia.

El alquiler de pisos en Madrid

Aunque el alquiler de pisos y casas en Madrid haya experimentado una bajada del -1,9%, es la segunda ciudad más cara donde alquilar un inmueble, pues el precio del metro cuadrado es de unos 13,52€, por detrás de Cataluña con 13,85€/m2.

Los distritos, nos encontramos con Vicálvaro 10,40€/m2, Villaverde 10,60€/m2, Villa de Vallecas 11,10€/m2 y por ultimo San Blas11, 20€/m2,

En nuestra web, podrás encontrar una gran variedad de viviendas en alquiler en los distritos más económicos de Madrid, te invitamos a mirarlos y si no encuentras lo que buscas, contáctanos y lo buscaremos por ti.

Ayudas para el alquiler en 2022

El gobierno anuncia que mantendrá su programa de ayudas para el alquiler de vivienda habitual dirigidas a sectores con menos recursos económicos, familias numerosas, violencia de género, programa jóvenes  entre otros (puedes consultar más aquí) entre todas las ayudas para el alquiler, el más novedoso es el bono joven.

¿Qué es el bono joven?

El bono joven pretende favorecer el acceso a la vivienda a la población en edades comprendidas desde los 18 hasta los 35 años, entre otros, con el objetivo de compensar parte del sueldo que estos destinan al pago de un alquiler.

Aunque la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, anunciaba que para acceder a esta ayuda de 250€ al mes, bastará con cumplir estos requisitos:

• Tener entre 18 y 35 años
• Tengan un contrato de trabajo que no supere los 23.725€ anuales

Independientemente si viven solos o comparten piso, pues el bono se aplicará a cada individuo y no a cada vivienda, aun no se tiene muy claro si estará disponible en todas la comunidades.

¿Es un buen momento para alquilar?

Está claro que todos necesitamos de un lugar donde vivir, por eso, lo mejor es aprovechar la gran oferta de inmuebles en alquiler que existe en el mercado, y buscar el que más se adecue a nuestras necesidades, sin demorar el proceso, pues todos los indicadores apuntan a una subida de precios de cara al 2022 con la total reactivación de la economía.

Tanto si deseas alquilar como si te planteas comprar tu propia vivienda, en el equipo de nuestra inmobiliaria en Madrid, podrás confiar y asesorarte de forma gratuita a cerca de cuál es la mejor opción para ti ¿Hablamos?

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Ya quedan atrás los días de incertidumbre y oscuridad,  desde el pasado mes de mayo la venta de viviendas se ha incrementado 25%, superando a todas las  ventas en lo va de este año 2021.

En nuestro blog os hemos recomendado algunas de nuestras zonas favoritas para comprar piso en Madrid. En las siguientes entradas podrás conocer los todos los detalles de estos barrios madrileños:

• Comprar piso en La Elipa
• Comprar piso en Canillejas

Ya lo decíamos en post anteriores, que después de la “tormenta” empezaba a llegar la calma al sector inmobiliario, muestra de ello, es que los profesionales del sector inmobiliario prevén que este será un verano donde los precios para la venta y el alquiler de la vivienda se estabilizarán en nuestro país.

Este verano será el mejor momento para comprar tu vivienda en Madrid

Así lo afirma el portal Idealista el cual nos indica que finalmente se palpa un clima cada vez más estable en los precios de la vivienda a la hora de comprar una vivienda en Madrid, cosa que preocupaba tanto a compradores como a vendedores, pues fue mucho lo que se llegó a especular en su momento con un supuesto desplome histórico de precios.

Cuestión de confianza, esta mejoría se va abriendo paso a paso con el tiempo debido a la recuperación económica y el avance de la campaña de vacunación, es por eso que los expertos auguran un verano de recuperación en la actividad del mercado de la vivienda, centrado más en la compraventa de viviendas.

Según los notarios desde mayo del 2007 la firma de hipotecas no había sido tan intensa, desde hace años, este colectivo nos indica que desde mayo se han registrado 59.013 operaciones de compraventas, superando los resultados de 2019, antes de la pandemia, señalando al mes de mayo, como el mejor en los últimos 14 años. Por lo que si quieres comprar tu vivienda en Madrid, ahora es el momento.

¿Sabías que desde mayo se han firmado 31.505 préstamos hipotecarios?

Si estás buscando comprar una vivienda en Madrid, debes saber que al momento de solicitar una hipoteca, los bancos se han vuelto más exigentes a la hora de elegir el perfil los solicitantes, pero a cambio otorgan mayor facilidades con hipotecas que cubren hasta el 100% del importe de la compra más los gastos y, en determinados casos, sin necesidad de presentar avalistas o entrada alguna por parte del futuro propietario.

¡Por eso, este verano es un buen momento para comprar tu casa en Madrid!

Atrévete a dar el gran paso, sé propietario y compra tu vivienda en Madrid. Si buscas comprar piso en Madrid este verano, en nuestra Agencia inmobiliaria en Madrid podemos ayudarte a resolver todas las dudas acerca de una inversión tan importante.

¿Decidido a comprarte una casa este verano?

¡Esto te interesa! Seguramente que tus gustos y preferencias al elegir la vivienda ideal han cambiado después de la pandemia, actualmente los españoles preferimos vivir en zonas con mayor tranquilidad y contacto con la naturaleza, valoramos tener un jardín o patio, una terraza o balcón donde disfrutar de luz natural.

Este verano podrás comprar una vivienda de segunda mano en Madrid

Los pisos de segunda mano ganan terreno a los de obra nueva. Las viviendas de obra nueva no nos interesan tanto como las de segunda mano, estas  alcanzan máximos desde enero de 2020 con 37.834 compraventas.

Otro dato curioso que nos deja mayo, son los precios de los pisos de uno y tres dormitorios:

Los pisos de un dormitorio, han incrementado su precio de venta hasta un 21.1% en comparación con otras épocas, todo lo contrario ha pasado en Madrid con los pisos de  tres dormitorios, pues son los únicos que se han abaratado este año, con una caída del 1,4%.

¿Quieres comprar una vivienda en Madrid con tres dormitorios?

Te invitamos a ver nuestros mejores pisos para comprar en Madrid este verano, tanto si buscas piso en Ciudad Lineal, Pueblo Nuevo, San Blas, Canillejas o La Elipa, no dejes de visitar nuestra web.

Lo sabemos, no todo es Madrid, también “Hay que venir al sur”…ya lo decía Raffaella Carrà y lo confirma el INE

Murcia ha sido la región donde más han crecido las compraventas de viviendas el pasado mes de mayo con un 206,5%, le siguen las hermosas islas Canarias con un 176,9%, y curiosamente la tercera en el ranking es La Rioja, región del norte famosa por su industria vitivinícola  con un incremento en ventas de viviendas del 147,2%.

Ya seas de norte o de sur, esperamos que este post te haya gustado, y sea de utilidad para saber que este verano será el mejor momento para comprar tu vivienda en Madrid.

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Si uno de tus planes para este 2021 es comprar casa en Madrid ¡Tenemos buenas noticias! El coste de la vivienda de segunda mano, seguirá bajando.

Las últimas noticias que nos llegan de la mano de profesionales expertos en el sector inmobiliario, es que el coste de la vivienda en Madrid mantendrá una tendencia a la baja a lo largo del 2021, estableciendo un panorama favorable para los que deseen adquirir una casa en propiedad.

Después de la “tormenta” empieza a llegar la calma al sector inmobiliario, poco a poco se va notando una ligera estabilización, con la reactivación por parte de los interesados en la compra o venta de un inmueble retomando la búsqueda y negociación.

Aunque en los momentos más duros de la pandemia se llegó a especular acerca de la caída de precios en el sector inmobiliario, llegando inclusive a apostar por variaciones negativas de hasta dos dígitos, pero según los últimos datos analizados, estas variaciones han oscilado en algunas provincias sólo entre el 1% y 5% el pasado año.

Por ello, los expertos estiman para este 2021 que el precio de los inmuebles de segunda mano seguirá bajando entre un 5% y un 10%, afectando en mayor medida a aquellas zonas más perjudicadas por el confinamiento y la crisis en los sectores de la hostelería y turismo.

Si buscas comprar piso en Madrid en este momento, lo más aconsejable es dejarte asesorar por profesionales, en toda crisis las leyes cambian y en ocasiones los vendedores se encuentran en una situación de desinformación legal.

En nuestra Agencia inmobiliaria en Madrid podemos ayudarte a resolver todas las dudas acerca de una inversión tan importante.

El pasado 12 de febrero, Idealista nos indicaba que “debido, en parte, al decalaje temporal con el que el sector suele recoger los impactos en la economía, y la escasez de operaciones de compraventa realizadas durante la primera mitad del 2020, aún se esperan ligeros ajustes durante los primeros meses del año. De ser así, este factor podría incentivar a la compra de vivienda a aquellas personas que cuenten con la capacidad financiera suficiente y que dispongan de cierta estabilidad laboral.”

¿Es el momento de comprar piso en Madrid?

Desde nuestra Agencia inmobiliaria en Madrid Tengotucasa, creemos que es un buen momento para comprar piso en Madrid, dada las facilidades de los bancos en los últimos meses con hipotecas que cubren hasta el 100% del importe de la compra más los gastos y, en determinados casos, sin necesidad de presentar avalistas o entrada alguna por parte del futuro propietario.

Los bancos se han vuelto más exigentes en cuanto a las condiciones y requisitos que deben presentar los candidatos a un préstamo hipotecario, en parte gracias a la crisis del 2002 (esto nos viene bien a todos), pero a cambio, otorgan mejores condiciones con intereses más reducidos.

La hipoteca fija, sin duda la gran ganadora de los últimos meses.

Aunque tengamos precios bajos en el sector inmobiliario y unas condiciones de financiación sin precedentes, el clima de inestabilidad e incertidumbre causado por la pandemia, hacen que los futuros propietarios elijan hipotecas fijas, aunque esto signifique mayores costos a corto plazo y la exigencia por parte de los bancos q la contratación de otros productos como seguros de vida, hogar, etc. Comprar casa Madrid

Desde la financiera Tengotucrédito nos aconsejan aprovechar las ventajas para la compra de pisos 100 financiación Madrid que los bancos están ofertando en el momento, siempre con mente fría, comparando la propuesta financiera que mejor se adapte a nuestra situación.

Si te has quedado con alguna duda, contáctanos, te asesoraremos de forma gratuita, y si te gusta como trabajamos, ¡Te ayudaremos a buscar la casa de tus sueños, su negociación, gestión de documentación y todo el proceso hasta la escritura pública ante notario!

¡No te vayas aún! Mira estos sencillos tips para ahorrar en tu factura de electricidad que hemos preparado para ti.

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Si hay algo que se nota en el sector inmobiliario en estos tiempos de COVID 19, es el efecto Búnker a la hora de comprar viviendas en Madrid, y más si son casas unifamiliares a las afueras, con patio o jardín, alejados de la multitud, o los más buscados del momento: los pisos terraza abierta.

Si estás próximo a una mudanza de domicilio en Madrid, os hemos hecho este post, con todo lo que debéis hacer para cambiarse de casa con éxito en Madrid durante la pandemia.

¡Sigue leyendo!

Tips sobre cómo hacer una mudanza

Ten en cuenta las medidas antes de mudarte

Lo primero que debéis hacer, es armaros con un metro, lápiz, cuaderno y apuntar hasta el último centímetro de la casa nueva. Sabréis con exactitud el espacio que del nuevo hogar, evitaréis trasladar objetos innecesarios que irán en la basura ¡y ahorraros algunos euros a la hora de contratar una empresa de mudanzas o alquilar un vehículo para hacer una mudanza al más puro estilo del DIY!

¿FLETE O TRANSPORTE?

 No es igual, no es lo mismo, los separa un abismo llamado presupuesto.

•  El flete: alquiler de cualquier de medio de transporte, que permita el traslado de los muebles desde una vivienda a otra, es el mismo cliente quien gestiona la carga, descarga y transporte del mobiliario.
• El transporte: son profesionales que se encargan de hacer el trámite completo de la mudanza, permisos, carga, descarga y transporte del mobiliario.

Cómo hacer una mudanza en tiempos de COVID 19 al estilo DIY: pasos a seguir

1. Informaros a través del teléfono 010 o del portal madrid.es acerca de todos los permisos/requisitos necesarios para hacer la mudanza a la nueva zona según restricciones, confinamientos, etc.

¡Armaros de paciencia, pues hay trámites que os llevarán hasta 30 días de gestión!

2. Conocer vuestro nuevo territorio. Informaros si es un Área de Prioridad Residencial, si es zona azul, verde o de libre aparcamiento, si hay escaleras, altillos, rampas, ascensores y demás escenarios que permitan o no maniobrar con el vehículo y la descarga de objetos el día de la mudanza.

3.  Informar a vuestra nueva comunidad el día de la mudanza para que os ayuden con la apertura de zonas comunes.

4. Si marcháis a un país diferente, contactar con la embajada del nuevo destino para conocer las normas.

5. Si se decretase otro estado de alarma, pedir asesoramiento legal antes de iniciar el traslado de objetos, puesto que hay matices y formas de ver este tipo de desplazamientos.

6.  Con el permiso de conducción de la clase B, podréis conducir automóviles cuya M.M.A. no exceda de 3500 kg y cuyo número de asientos, incluido el del conductor, no exceda de 9.

7. Tener a mano toda la documentación que acredite la necesidad del traslado como contratos de alquiler (el nuevo y el antiguo con el día de finalización). Si es por cambio de trabajo, tener la copia del contrato de trabajo en el nuevo destino, con fecha de comienzo y ubicación, más la copia del padrón municipal del lugar de residencia habitual, a fin de justificar el origen de la mudanza.

Medidas Covid para mudanzas

Ahora que ya sabéis cómo hacer una mudanza con éxito en Madrid durante la pandemia, os damos estos tips para la Mudanza perfecta en tiempos de COVID 19.

Tener a mano suficiente plástico de burbujas, periódico, tijeras, cinta, etiquetas, rotuladores y cajas de cartón.

Usar las toallas y mantas viejas para cubrir esquinas de cuadros, muebles y electrodomésticos.

Organizar el embalaje por estancias, etiqueta o rotula indicando el contenido de cada caja.

Si lleváis por vuestra cuenta las cosas más pequeñas ahorraréis algunos euros.

¿CÓMO EVITAR QUE LOS OBJETOS SE DAÑEN DURANTE EL TRASLADO?

• Embalarlos en papel de burbuja, meterlos en cajas de cartón y una vez se han colocado as cajas en el camión, fijarlas para que no se muevan durante el trayecto.
• Usar las cajas de cartón tipo armario, hará que vuestra ropa llegue en perfecto estado.

Las mascotas dejarlas para el final, les evitaréis más estrés del que ya les supone un cambio de territorio. Si viajáis todos juntos ¡mejor! Pero si es inevitable que viajen en solitario dentro de una furgoneta o camión, hablar con vuestro veterinario, os recomendara algún calmante para un proceso menos traumático.

Traslado de plantas, unas semanas antes de la mudanza procurar darles una buena poda, serán las últimas en subir al vehículo y las primeras en bajar. Si el trayecto es largo, mejor que viajen en un ambiente con temperatura controlada.

Aprovechar las maletas con ruedas para el traslado de libros y discos.

Desconectar nevera, lavadora y lavavajillas unas 12 horas antes de la mudanza.

Y Por último, pero nos más importante, decir adiós, es lo que más nos cuesta, salir de nuestra zona de confort es lo que más tememos ¡pero no debemos olvidar, que hay un mundo nuevo allí afuera que nos espera!

Si después de leer este post, queréis mudaros a una casa con patio o piso con terraza en Madrid, en nuestra inmobiliaria Tengotucasa encontraréis el hogar de vuestros sueños por mucho menos de lo que pensáis.

Quédate un poco más, quizás te interese saber ¿Cómo preparar tu hogar para el frío?

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